12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 11.11.2005 tarih, 17187/21873 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İpotek alacaklısı şikayetçi banka vekili, Denizli İcra Müdürlüğünün  2001/6497 esas sayılı dosyasında müvekkilinin alacağına mahsuben yapılan ihalelerde tahakkuk  eden, ancak 5281 Sayılı Yasa gereği istisna teşkil ettiği için ödenmemesi  gereken  katma değer vergisi  ve damga vergisinin  ödenmesine  ilişkin  icra müdürü kararının  iptaline  karar verilmesini istemiştir. Takip dosyası kapsamından  satışa konu taşınmazlarla ilgili ihalenin alacaklı banka lehine  sonuçlandığı   anlaşılmaktadır.

Vergi  kanunlarının yeni Türk Lirasına uyumu ile bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında 1.1.2005 tarihinde  yürürlüğe  giren 5281 Sayılı Kanunun 8. maddesi ile 488 Sayılı Damga Vergisi  Kanununda, damga vergisinden  istisna edilen  resmi  işlemleri  kapsıyan 2  sayılı tabloya 35. fıkra  eklenmiştir. Gerek  35. fıkradaki atıfla,  gerekse 5281 sayılı yasanın 31. maddesi ile 5422 sayılı kurumlar vergisi kanununun 8. maddesinin 1. fıkrasına 12 nolu  bent ilave edilmek suretiyle “banka ve diğer  finans  kurumlarına borçlu durumda olan kurumlar ile  kefillerinin bu borçlarına karşılık  borçlu  bulundukları banka ve finans  kurumlarına devrettikleri gayrimenkul ve iştirak hisselerinde, istisna  uygulaması  bakımında iki yıl  süreyle elde tutma şartı aranmamıştır.

Yine 5281 Sayılı Kanununun 33. maddesi ile  “3065 Sayılı KDV Kanununun 17. maddesinin (4) numaralı fıkrasına (r) bendi eklenerek kurumların en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan iştirak hisseleri ile gayrimenkullerinin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimleri bankalara borçlu  olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık gayrimenkul ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil)  bankalara devir ve teslimleri istisna  kapsamına  alınmıştır. Kanunun gerekçesinde belirtildiği gibi, “istisna uygulanabilmesi için gayrimenkul ve iştirak hisselerinin satılması ve bu işlemden  bir kazanç  elde edilerek satan  kurumun mali  yapısında bir iyileşmenin olması gerekmektedir. Bu nedenle  iştirak  hisseleri ve gayrimenkullerin para karşılığı olmaksızın devir ve temliki gibi işlemler istisna kapsamına girmemektedir.  Ancak bu tür  kıymetlerin mevcut borçlar karşılığında rızaen  ve icra  yoluyla devredilmesi işlemleri devredenlerin finansman imkanlarını artıracağından istisna  kapsamında bulunmaktadır.”

Olayımızda bankaya borçlu olanlara  ait taşınmazların icra yoluyla alacaklı bankaya satışı nedeniyle, 5281 Sayılı Yasanın  1.1.2005 tarihinde yürürlüğe girmesinden sonra tahsil  edilen Katma Değer Vergisi ve önceden tahsil olunan Damga vergisinin 5281 Sayılı Yasayla getirilen istisnalar  kapsamında kaldığı  anlaşıldığından şikayetin kabulü yerine aksine düşünce ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.  Bu nedenle mahkeme kararının bozulması gerekirken onandığı anlaşılmaktadır. O halde alacaklı vekilinin karar düzeltme istemi kabul edilmelidir.