(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2014/3983 E.  ,  2014/5342 K.

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin 11.11.2013 tarihli geri çevirme kararı gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bu nedenle;

1.Dava konusu ... Köyü 3567 ve 32 parsel sayılı taşınmazların 1988 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadıkları, imar planı içinde iseler ilk olarak imara alınış tarihlerinin, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etraflarının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde iseler bu plandaki konumlarının, hangi amaçla plan kapsamına alındığının, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde ve beldenin gelişme yönünde olup olmadıklarının ilgili belediye başkanlığından,

2.Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 479 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 23.02.2005 olan satış tarihi ve dava konusu 3567 ve 32 parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi (15.06.2011) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3.Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 479 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazların cadde ve sokak olarak belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

4.Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 479 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 23.02.2005 tarihli satışına esas alıcısı, satıcısı, satış bedeli ve miktarını gösteren tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden, Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.