(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/6495 E.  ,  2012/7400 K.

Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I

1.Dava konusu 11879 parsel sayılı taşınmazın içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

2.Dava konusu taşınmaza emsal alınan 6521 ve 1598 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmede esas alınan sırasıyla 26.09.2001 ve 26.07.2001 tarihli satışlara esas tapu kaydı ile alıcı, satıcı ve satış bedelini gösterir şekilde satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3.Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 28.06.2011, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 6521 ve 1598 parsel numaralı taşınmazların sırasıyla 26.09.2001 ve 26.07.2001 tarihi itibariyle İmar Yasası hükümleri uyarınca imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadığının, imar düzenlemesine tabi tutulmuşlarsa ne oranda imar kaybına uğradıklarının tapu müdürlüğü ve belediye imar müdürlüğünden,

4.Dava konusu 11879 parsel numaralı taşınmaz ile emsal alınan 6521 ve 1598 parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi olan 2011 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından, Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.