6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı 22.04.2009 tarihli icra takibi ile kira alacağının tahsilini istemiştir. Davalı süresindeki itirazında borcu olmadığını belirtmiştir. Bunun üzerine davacı alacaklı 17.11.2009 tarihinde itirazın kaldırılması davası açılmıştır. Açılan bu dava yargılama aşamalarından geçerek itirazın kaldırılmasına karar verilmiş ve bu karar 17.11.2009 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı alacaklı itirazın kaldırılması davası ile tahliye davalarını ayrı ayrı açılmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Bu nedenle itirazın kaldırılması kararı kesinleşmeden 17.08.2009 tarihinde açılan tahliye davası süresindedir. Her ne kadar mahkemece itirazın kaldırılması talep edilmeden tahliye talep edilemeyeceği gerekçesi ile istemin reddine karar verilmiş ise de itirazın kaldırılması davası ayrı açılmıştır. Bu durumda itirazın kaldırılması kararı kabul edilerek kesinleştiğine göre temerrüt olgusu gerçekleşmiştir. Mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddine karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.