|
TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM
ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
TAŞINMAZ KİRAYA VERME
YÖNETMELİĞİ
BİRİNCİ BÖLÜM
Başlangıç Hükümleri
Amaç
MADDE 1-
(1) Bu Yönetmeliğin amacı; Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi
mülkiyetinde bulunan taşınmazların kiraya verilmesiyle ilgili usul ve
esasları düzenlemektir.
Kapsam
MADDE 2-
(1) Bu Yönetmelik, Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi mülkiyetinde
olup kiraya verilecek olan taşınmazları kapsar.
Dayanak
MADDE 3- (1)
Bu Yönetmelik; 8/6/1984 tarihli ve 233 sayılı Kamu İktisadi Teşebbüsleri
Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ile 14/2/2018 tarihli ve 30332 sayılı
Resmî Gazete’de yayımlanan Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi Ana
Statüsü hükümlerine dayanılarak hazırlanmıştır.
Tanımlar ve
kısaltmalar
MADDE 4- (1)
Bu Yönetmelikte geçen;
a) Değer tespit
komisyonu: İhale konusu taşınmazların aylık/yıllık muhammen kira bedelini
tespit eden komisyonu,
b) Elektrik
dağıtım şirketi: Belirlenen bir bölgede elektrik dağıtımı ile iştigal eden
tüzel kişiyi,
c) Genel Müdür:
TEDAŞ Genel Müdürünü,
ç) İhale: Bu
Yönetmelikte yazılı usul ve şartlarla taşınmaz kiralama işlemleri için
istekliler arasından seçilecek biri üzerine bırakıldığını gösteren ve TEDAŞ
Yönetim Kurulu kararına müteakip gerekli izinlerin alınması ile tamamlanan
sözleşmeden önceki işlemleri,
d) İhale birimi:
TEDAŞ bünyesindeki ihale işlemlerini yürüten birimi,
e) İhale
dokümanı: Şartname, sözleşme ve gerekli diğer belge ve bilgileri,
f) İhale işlem
dosyası: İhale konusu taşınmazın kiraya verilmesine ilişkin ihale dokümanı,
değer tespit komisyon raporu, ilana ilişkin belgeler ve kiraya verilecek
taşınmazla ilgili gerekli tüm bilgi ve belgeleri ihtiva eden dosyayı,
g) İhale
komisyonu: Taşınmazın kiraya verilmesiyle ilgili ihale işlemlerini yerine
getiren komisyonu,
ğ) İhale
yetkilisi: Yönetim Kurulu tarafından belirlenen yetki limitlerine göre
ihaleye çıkılmasına onay veren ve ihale sonucunu onaylayan yetkilileri,
kurulları veya kendilerine yetki devri yapılmış görevlileri,
h) İlgili birim:
Bu Yönetmelik kapsamındaki TEDAŞ taşınmazlarının tasarruf işlemlerini
yürüten birimi,
ı) İstekli:
İhaleye katılan gerçek ve tüzel kişileri veya ortak girişimleri,
i) İş ortaklığı:
İhaleye katılmak üzere birden fazla gerçek veya tüzel kişinin aralarında
yaptıkları anlaşma ile oluşturulan iş ortaklığını,
j) Kiracı: Kiraya
verme ihalesi sonucu sözleşme imzalanan istekli veya isteklileri,
k) Kiralanan:
TEDAŞ ile ihale üzerine bırakılan istekli arasında imzalanan sözleşmeye
konu taşınmazı,
l) Muhammen
bedel: Kiralamaya konu taşınmazların değerleme günündeki TEDAŞ tarafından
KDV dikkate alınmaksızın belirlenen aylık/yıllık kira bedelini,
m) Onay mercii:
TEDAŞ Yönetim Kurulunu,
n) Sözleşme:
TEDAŞ ile kiracı arasında yapılan yazılı anlaşmayı,
o) Şartname:
Taşınmaz kiralama işlerinin genel, özel, teknik ve idari usul ve esaslarını
gösteren belge veya belgeleri,
ö) Taşınmaz:
TEDAŞ’ın mülkiyetindeki veya tasarrufundaki taşınmazları,
p) TEDAŞ: Türkiye
Elektrik Dağıtım Anonim Şirketini,
r) Teklif: Bu
Yönetmeliğe göre yapılacak ihalelerde isteklinin TEDAŞ’a sunduğu fiyat teklifi
ile değerlendirmeye esas belge ve/veya bilgileri,
s) Uygun bedel:
Muhammen bedelden aşağı olmamak şartıyla teklif edilen bedellerin en
yükseğini,
ş) Yönetim
Kurulu: TEDAŞ Yönetim Kurulunu,
ifade eder.
İKİNCİ BÖLÜM
Kiraya Verilecek
Taşınmazların Tespiti ile Komisyonların
Kuruluşu, Görevleri ve
İhaleye Hazırlık
Kiraya
verilecek taşınmazların tespiti
MADDE 5-
(1) Kiraya verilecek taşınmazları belirlemeye, ilgili birimin teklifine
bağlı olarak Yönetim Kurulu yetkilidir.
(2) Kamulaştırma
yoluyla elde edilen gayrimenkuller için öncelikle 4/11/1983 tarihli ve 2942
sayılı Kamulaştırma Kanununun ilgili maddelerinde belirtilen süreler
dikkate alınarak vazgeçme esası ve geri alma hakkı uygulanır. Bu kapsamda
işlem tesis edilememesi hâlinde taşınmazlar, talepler doğrultusunda kiraya
verilmek suretiyle değerlendirilebilir.
Değer tespit
komisyonunun kuruluşu ve görevleri
MADDE 6-
(1) Değer tespit komisyonu, TEDAŞ personelinden olmak üzere en az üç, en
fazla beş asıl ve yedek üyeden oluşur.
(2) Komisyonda
yer alacak kişiler, ilgili birimin teklifi üzerine Genel Müdür onayı ile
belirlenir.
(3) Değer tespit
komisyonu, kiraya verilecek ihale konusu taşınmazların değerleme günündeki
aylık/yıllık kira bedelini KDV hariç olarak belirler. Bu durum ihale
duyurusunda ve şartnamede açıkça belirtilir.
İhale dokümanı
hazırlanması
MADDE 7-
(1) İhale konusu taşınmazın kiraya verilmesiyle ilgili işlerin her türlü
özelliğini belirten ihale dokümanı ve varsa ekleri taslak halinde, Genel
Müdürlük makamından alınan olur sonucu oluşturulan komisyonca
düzenlenmesini müteakip, ihale birimince gerekli görüldüğü takdirde diğer
birimlerin görüşleri de alınarak hazırlanır. İhale dokümanı ve ekleri
Yönetim Kurulunun onayından sonra kullanılır.
(2) İhale
dokümanı ve eklerinin onaylı suretleri basım ve posta maliyetlerini
aşmayacak şekilde ihale yetkilisince belirlenen bedel karşılığında
isteklilere verilir.
İhale
dokümanında bulunması gereken hususlar
MADDE 8-
(1) İhale dokümanında işin mahiyetine göre konulacak özel ve teknik
şartlardan başka genel olarak aşağıdaki hususların da bulunması gerekir:
a) İhale konusu
taşınmazın niteliği, nev’i ve miktarı.
b) TEDAŞ’ın
adresi ve iletişim bilgileri.
c) İhale usulü,
ihale tarih ve saati ile tekliflerin verileceği adres.
ç) Tekliflerin
geçerlilik süresi.
d) Taşınmazın
ili, ilçesi, mahalle veya köyü, mevkii, sokağı, cinsi, yüzölçümü, hisse
durumu, kat mülkiyeti ve üzerindeki takyidatları içeren tapu bilgileri.
e) Geçici teminat
ve kesin teminata ait şartlar.
f) Taşınmazı
teslim etme ve teslim alma şekil ve şartları.
g) İhaleye
katılacak ve 15 inci maddeye göre katılamayacak olanlar.
ğ) Taşınmaz kira
süresi, devir ve ferağa ait işlemler, kira bedelinin tahsili, kira artış
oranı, gecikme hâlinde alınacak cezalar.
h) İsteklilerde
aranan şartlar ve belgeler.
ı) Vergi, resim
ve harçlarla sözleşme giderlerinin kimin tarafından ödeneceği.
i) Tekliflerin
alınması, açılması ve değerlendirilmesinde uygulanması gereken usul ve
esaslar.
j) Ödeme yeri ve
şartları.
k) Süre uzatımı
verilebilecek hâller ve şartlar.
l) İhtilafların
çözüm şekli.
İhale
komisyonunun kuruluşu
MADDE 9-
(1) İhale komisyonu Başkanı, ihale yetkilisinin görevlendireceği bir Genel
Müdür Yardımcısıdır. Varlık Yönetimi Dairesi Başkanı, Destek Hizmetleri
Dairesi Başkanı, Mali İşler Dairesi Başkanı, Varlık Yönetimi Dairesi
Başkanlığından ilgili Müdür, Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığından
ilgili Müdür ve Mali İşler Dairesi Başkanlığından ilgili Müdür komisyonun
diğer altı asıl üyesidir. Herhangi bir nedenle görevi başında bulunmayan
komisyon üyelerine vekalet eden personel toplantıya katılır.
(2) İhale
komisyonu, ihale biriminin teklifine bağlı olarak ihale yetkilisinin oluru
ile kurulur.
İhale
komisyonunun görevleri
MADDE 10-
(1) İhale komisyonunun görevleri şunlardır:
a) Teklifleri
açmak, teklifleri değerlendirmek ve ihaleyi sonuçlandırmak.
b) Değer tespit
komisyonunca belirlenmiş muhammen bedel çerçevesinde teklifleri
değerlendirerek ihale yetkilisine sunulmak üzere kararları imzalamak.
c) Gerektiği
hallerde ihaleye teklif veren isteklilerden ilave bilgi ve belge istemek.
İhale
komisyonunun toplanma ve karar alma usulleri
MADDE 11-
(1) İhale komisyonu üye tam sayısı ile toplanır. Komisyon, bu Yönetmelik ve
şartname hükümlerine uygun teklifleri incelemeye alır. Komisyon kararları
salt çoğunlukla alınır. Kararlarda çekimser kalınamaz. Muhalif kalan üye
karşı oy gerekçesini kararın altına yazarak imzalar.
İhale
komisyonunun kararlarında göz önünde bulunduracağı hususlar
MADDE 12-
(1) İhale komisyonu, isteklilerin teklif fiyatı, kiralama süresi, ödeme
şartları, diğer tüm teknik mali ve ticari durumları gibi hususları göz
önünde tutarak şartnameye uygun olanlar arasından muhammen bedelden aşağı
olmamak şartıyla en yüksek teklifi veren istekliyi ve bedelini kararlarında
belirtir.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
İhale ve İhale Dosyasının
Düzenlenmesi
İhale ilanı
MADDE 13-
(1) İhale, ilan yoluyla duyurulur.
(2) İlanların,
TEDAŞ internet sayfası, taşınmazın bulunduğu il/ilçe deki mahalli
gazeteler, belediye, hükümet binalarındaki ilan tahtaları ve benzeri yayın
vasıtalarından bir veya birkaçında, 1 veya 2 defa yapılması esas olmakla
birlikte bahse konu ilan, işin niteliğine göre Basın İlan Kurumu aracılığı
ile yüksek tirajlı bir gazetede veya Resmî Gazete’de de yapılabilir.
(3) Pazarlık
usulü haricindeki ihale usulleri ile yapılacak ihalelerde, ilk ilanla ihale
günü arasında yirmi günden, son ilan ile ihale günü arasında on günden az
süre olamaz.
(4) Pazarlık
usulü ile yapılacak ihalelerde, ilk ilanla ihale günü arasında on günden,
son ilan ile ihale günü arasında yedi günden az süre olamaz.
(5) İlan
yapıldıktan sonra ihale dokümanında değişiklik yapılmaması esastır. Ancak
değişiklik yapılması zorunlu olursa, bunu gerektiren sebepler bir tutanakla
tespit edilerek yapılması istenilen değişikliklere ilişkin ilgili birim
tarafından zeyilname hazırlanır. İhale yetkilisinden onay alınarak yapılan
değişiklik üç iş günü içinde isteklilere duyurulması için ihale birimine
intikal ettirilir. Zeyilname, ihale dokümanı alan bütün isteklilere son
teklif verme gününden beş iş günü öncesinden bilgi sahibi olmalarını temin
edecek şekilde yazılı olarak gönderilir.
(6) Zeyilname ile
yapılan değişiklikler nedeniyle tekliflerin hazırlanabilmesi için ek süreye
ihtiyaç duyulması halinde, ihale tarihi bir defaya mahsus olmak üzere en fazla
yirmi gün ertelenebilir. Erteleme kararı ilan edilir. Zeyilname
düzenlenmesi halinde, teklifini bu düzenlemeden önce vermiş olan istekliler
tekliflerini yeniler.
(7) Ayrıca,
istekliler tekliflerini hazırlarken ihale dokümanında açıklanmasına ihtiyaç
duyulan hususlarla ilgili olarak son teklif verme gününden beş gün öncesine
kadar yazılı açıklama talep edebilir. Bu talebin TEDAŞ tarafından uygun
görülmesi halinde yapılacak açıklama, ihale dokümanı alan bütün isteklilere
son teklif verme gününden üç iş günü öncesinden bilgi sahibi olmalarını
temin edecek şekilde ve açıklama talebinde bulunan istekli belirtilmeksizin
yazılı olarak gönderilir.
İlanlarda yer
alacak hususlar
MADDE 14-
(1) İlanlarda veya isteklilere gönderilecek yazılarda aşağıdaki hususların
belirtilmesi zorunludur:
a) İhalenin
yapılacağı yer ve iletişim bilgileri.
b) İhale konusu
olan taşınmaz malın niteliği, yeri ve yüzölçümü.
c) İhale
dokümanının nereden ve hangi şart ve bedelle alınabileceği.
ç) İhalenin
nerede, hangi usulle, hangi tarih ve saatte yapılacağı.
d) Kapalı zarfla
teklif usulü ile yapılacak kiralamalarda geçici teminat tutarı.
e) Açık teklif
usulü ile yapılacak kiralamalarda taşınmazın muhammen bedeli ve geçici
teminat tutarı.
f) Pazarlık usulü
ile yapılacak kiralamalarda taşınmazın muhammen bedeli.
g) İsteklilerde
aranılan nitelikler ve buna ilişkin olarak istenilen belgelerin neler
olduğu.
ğ) TEDAŞ’ın
ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu.
h) Kapalı zarfla
teklif usulü ile yapılacak ihalelerde tekliflerin hangi tarih ve saate
kadar nereye verileceği.
ı) Posta ile
iadeli taahhütlü olarak gönderilecek tekliflerin ihale saatine kadar yazılı
kayıt yerine ulaştırılmasının şart olduğu, aksi takdirde teklifin işleme ve
dikkate alınmayacağı.
i) İsteklilerin
veya yetkili kılacakları kişilerin zarfların açılması sırasında komisyonda
hazır bulunabilecekleri.
j) İşin
özelliğine göre varsa diğer hususlar.
İhalelere
katılamayacak olanlar
MADDE 15- (1)
Aşağıda sayılanlar, doğrudan veya dolaylı olarak, kendileri veya başkaları
adına hiçbir şekilde ihalelere katılamazlar:
a) İlgili
mevzuatındaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu
ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ile 12/4/1991 tarihli ve 3713
sayılı Terörle Mücadele Kanunu kapsamına giren suçlardan ve organize
suçlardan dolayı hükümlü bulunanlar.
b) İlgili
mercilerce hileli iflas ettiğine karar verilenler.
c) TEDAŞ ve
elektrik dağıtım şirketlerinde görevli tüm personel, ihale yetkilisi
kişiler, ihale konusu işle ilgili her türlü ihale işlemlerini hazırlamak,
yürütmek, sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olanlar, belirtilen
şahısların eşleri ve üçüncü dereceye kadar kan ve ikinci dereceye kadar
kayın hısımları ile evlatlıkları ve evlat edinenleri.
ç) (c) bendinde
belirtilen kişilerin, yönetim kurullarında görevli bulunmadıkları veya
sermayesinin % 10’undan fazlasına sahip olmadıkları anonim şirketler hariç
olmak üzere ortakları ile şirketleri.
(2) Bu maddede
yer alan yasaklar, yasaklılar ile ortaklık ve yönetim ilişkisi olan şirketleri
ve bu şirketlerin sermayesinin yarısından fazlasına sahip oldukları
şirketleri için de geçerlidir.
(3) Bu maddede
yer alan yasaklara rağmen ihaleye katılan istekliler ihale dışı bırakılarak
geçici teminatları gelir kaydedilir. Bu durumun, tekliflerin
değerlendirmesi aşamasında tespit edilememesi hâlinde bunlardan biri
üzerine ihale bırakılmışsa, geçici ve/veya kesin teminatları gelir
kaydedilerek ihale iptal edilir.
İş ortaklığı
MADDE 16-
(1) İhaleye katılmak isteyen iş ortaklığı üyeleri kendi aralarında bir iş
ortaklığı yaptıklarına dair noter tasdikli sözleşmeyi teklifleri ile
birlikte verirler. İş ortaklığı anlaşmalarında pilot ortak belirtilir. İş
ortaklığı sözleşmesinde, iş ortaklığını oluşturan, gerçek veya tüzel
kişilerin, taahhüdün yerine getirilmesinde müştereken ve müteselsilen
sorumlu oldukları belirtilir.
Geçici teminat
miktarı ve geri verilmesi
MADDE 17-
(1) Geçici teminat, kiralanacak taşınmaza ilişkin olarak teklif edilen
yıllık kira bedelinin %3’ünden az olamaz. Kapalı zarfla teklif usulü ve
açık teklif usulü ile yapılacak kiralamalarda geçici teminat vermeyenler
ihaleye katılamazlar.
(2) İhale
sonucunda en uygun teklifte bulunan 1 inci, 2 nci ve 3 üncü sıradaki
isteklinin geçici teminatı, sözleşmenin imzalanmasına kadar tutulur.
(3) En uygun
teklifte bulunan 1 inci sıradaki istekli, sözleşmeyi imzalamaktan kaçınırsa
en uygun teklifte bulunan önce 2 nci sıradaki istekli, 2 nci sıradaki
istekli sözleşmeyi imzalamaktan kaçınırsa 3 üncü sıradaki istekli üzerinde
ihale bırakılabilir.
(4) İhale
üzerinde bırakılan istekli, sözleşmeyi imzalamaktan kaçınırsa geçici
teminatı, TEDAŞ’a irat kaydedilir.
(5) İhale
üzerinde bırakılan istekli ile sözleşme imzalanması halinde, diğer teklif
sahiplerine ait geçici teminat iade edilir.
(6) İhale
üzerinde bırakılan isteklinin geçici teminatı, kesin teminat alındıktan
sonra sözleşmenin imzalanmasını müteakip iade edilir.
Teminat olarak
kabul edilecek değerler
MADDE 18-
(1) Teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir:
a) Tedavüldeki
Türk Parası.
b) Teminat
mektupları.
c) Hazine ve
Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri ve bu
senetler yerine düzenlenen belgeler. İlgili mevzuatına göre Türkiye’de
faaliyette bulunmasına izin verilen yabancı bankaların düzenleyecekleri teminat
mektupları ile Türkiye dışında faaliyette bulunan banka veya benzeri kredi
kuruluşlarının kontrgarantisi üzerine Türkiye’de faaliyette bulunan
bankaların veya katılım bankalarının düzenleyecekleri teminat mektupları da
teminat olarak kabul edilir.
(2) Bu senetler
yerine düzenlenen belgelerden nominal değere faiz dahil edilerek ihraç
edilenler, anaparaya tekabül eden satış değeri üzerinden teminat olarak
kabul edilir.
(3) Teminat
mektupları dışındaki teminatlar ihale komisyonlarınca teslim alınamaz.
Bunların TEDAŞ’a yatırılması zorunludur.
(4) Teminatlar,
teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.
Teminat
mektuplarının süresi
MADDE 19-
(1) Tekliflerin geçerlilik süresinden en az doksan gün fazla süreli olmak
kaydıyla geçici teminat mektuplarında süre belirtilir. Teklif geçerlilik
süresinin uzatılması hâlinde, geçici teminat mektuplarının süresi de aynı
süre ile uzatılır. Kesin teminat mektuplarının süresi, sözleşmenin bitiş
tarihinden sonra olmak üzere TEDAŞ tarafından belirlenir.
Sekretarya
MADDE 20-
(1) Sekretarya ihale birimi tarafından yürütülür.
(2) Sekretarya;
ihaleyle ilgili ihale kayıt numarası alınması, ilanın yaptırılması, ihale
dokümanlarının satışı, ihalenin komisyon başkan ve üyelerine bildirilmesi,
ihale dokümanı konusunda gelen değişiklik talepleriyle ilgili zeyilname
işlemlerinin yürütülmesi, açıklama taleplerinin talep sahibi üniteye
iletilmesi ve bilahare cevaplandırılması, ihale komisyonu sekretarya
hizmetlerinin yürütülmesi, ihale sürecinde firmalarla ihale konusunda
yapılacak her türlü yazışmaların gerçekleştirilmesi, ihale kararı ile
birlikte kendine intikal eden teklif ve eklerinin ihale işlem dosyasında
muhafazası, Kamu İhale Kurumundan yasaklılık teyidinin alınması, ihale
sonucu bildirim ve sözleşmeye davet yazılarının yazılması ve sözleşmenin
imzalattırılması, sözleşmenin ilgili birimlere intikali, yapılan açıklama,
şikâyet ve başvurularla ilgili yazışmaların yapılması, ihale sonuç
bildirimlerinin, ilanlarının yapılması, teminatların iade işlemleri, kendisine
intikal eden ödemeye ilişkin belgelerin bir suretinin ihale işlem
dosyasında muhafazası ve ihale işlem dosyasıyla ilgili benzeri diğer işleri
yapan birimdir.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
İhale Usulleri
İhale usulleri
MADDE 21-
(1) Bu Yönetmelik kapsamındaki ihalelerde aşağıdaki usuller uygulanır:
a) Kapalı zarfla
teklif usulü.
b) Açık teklif
usulü.
c) Pazarlık
usulü.
(2) İşin
niteliğine göre bu usullerden hangisinin uygulanacağı bu Yönetmelik
hükümleri kapsamında onay merciince belirlenir.
Kapalı zarfla
teklif usulü
MADDE 22- (1)
Kapalı zarfla teklif alma usulü, isteklilerin şartnamelerde belirtilen
hususlara göre belirlenen gün ve saate kadar tekliflerini kapalı zarf
içinde verdikleri ihale usulüdür.
(2) Kapalı zarfla
teklif usulüyle yapılacak ihalelerde aşağıdaki esaslara uyulur:
a) Tekliflerin
hazırlanması: Kapalı zarfla teklif usulünde, teklifler yazılı olarak
yapılır. Fiyat ile ilgili teklif mektubu, geçici teminata ait makbuz veya
banka teminat mektubu ile istenilen diğer belgeler bir zarfın içerisine
konulup kapatılır ve zarfın üzerine isteklinin adı soyadı, ticaret unvanı
ve açık adresi ile teklif mektubunun hangi işe ait olduğu açıkça
yazıldıktan sonra istekli tarafından imzalanır, kaşelenir veya mühürlenir.
Teklif mektuplarının, istekli tarafından ad ve soyadı da yazılarak
imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul
edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın hem yazı hem de rakamla
açık olarak yazılması, kazıntı ve silinti bulunmaması gerekir. Bunlardan
herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme
bulunan zarflar bir tutanak ile belirlenerek değerlendirmeye alınmaz.
Rakamla ve yazı ile yazılan teklif fiyatları arasında fark var ise yazı ile
yazılan fiyat esas alınır.
b) Tekliflerin
verilmesi: Teklifler ilanda belirtilen gün ve saate kadar ihale birimince
teslim alınarak, zarflar açılmadan kaydı yapılır. İhale birimince; teklif
zarfının üzeri kaşelenir, alındığı tarih ve numarası yazılarak imzalanır.
Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde zarfın
üzerine TEDAŞ’ın ihale ilanında belirtilen adresi ile hangi işe ait olduğu,
isteklilerin adı ile soyadı ve açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek
tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar ihale birimine ulaşması şarttır.
Postadaki gecikme sebebi ile işleme konulamayacak tekliflerin alınış zamanı
bir tutanakla tespit edilir.
c) Zarfların
açılması: Tekliflerin açılma tarihi ve saati geldiğinde, zarflar açılmadan
önce komisyon üyelerince paraflanır. Kaç teklif verilmiş olduğu, zarfların
açılıp açılmadığı, tekliflerin kimlere ait olduğu belirtilerek, zarflar
hazır bulunan istekliler önünde kayıt sırasına göre açılır. Teklifler
komisyon başkanı tarafından okunur veya okutulur ve bir tutanakla tespit
edilip, komisyon başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır. Geçici teminat
yoksa veya usulüne uygun sunulmamışsa bu teklifler geçersiz sayılır.
İhalelerde istenilen belgelerden eksik belgeli olan teklifler kesinlikle
dikkate alınmaz ve hiç bir şekilde tamamlattırılmaz. Şartnameye uymayan veya
başka şartlar taşıyan teklif mektupları ve ayrıca ihale şartnamelerinde
belirlenen oranlardan eksik olarak tevdi edilen teminatlı teklifler
değerlendirmeye alınmaz. Teklifler ve varsa ekleri komisyon üyelerince
paraflanır.
ç) Teklifler
incelenerek;
1) Tekliflerin
mali ve teknik yönden daha ayrıntılı bir şekilde değerlendirilmesi için
toplantının başka bir güne bırakıldığı,
2) İhalenin
yapılamadığı,
hususlarından
birine karar verilir ve bu husus gerekçeli bir karar veya karar özeti
halinde yazılarak, komisyon başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır.
d) Tekliflerin
eşit olması halinde, uyulacak esaslar ihale usul ve şekillerine göre ihale
şartnamesi ve ekinde belirtilir.
e) Kapalı zarfla
teklif usulü ile yapılan ihalelerde, istekli çıkmadığı veya teklif edilen
bedelin komisyonca uygun görülmediği takdirde aynı usulle veya ihale
yetkilisinin onayı alınmak şartı ile değişik usul ve şartlarla yeniden
ihaleye çıkılabilir.
f) İhale
komisyonu, 12 nci maddede yer alan hususlar doğrultusunda ihalenin hangi
istekli üzerine bırakıldığını kararında belirtir.
Açık teklif
usulü
MADDE 23-
(1) Açık teklif usulü ile yapılan ihalelerde uygulanacak esaslar şunlardır:
a) Açık teklif
usulüne göre ihaleler, isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini
sözlü olarak belirtmeleri suretiyle yapılır. Ancak istekliler ilanda
belirtilen ihale saatine kadar ihale birimine ulaşmış olmak şartı ile
şartnamedeki esaslara uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli
taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Teklif sahibi, komisyonda hazır
bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak
kabul edilir.
b) İlanda
belirtilen ihale saati gelince, komisyon başkanı isteklilerin belgelerini
ve geçici teminat verip vermemiş olduklarını inceleyerek, kimlerin ihaleye
katılabileceğini bildirir. Katılamayacakların belge ve teminatları geri
verilerek ihale dışı bırakılır. Bu işlemler istekliler önünde, tutanağa
bağlanarak imza altına alınır. Kalan diğer istekliler, önce şartnameyi
imzalar ve daha sonra sırası ile tekliflerini komisyon huzurunda verirler.
c) Yapılacak
teklifler ihaleye ait çizelgeye yazılır ve teklif sahipleri tarafından
imzalanır.
ç) İlk teklifler
bu suretle tespit edildikten sonra komisyon başkanı, posta ile yapılmış
teklifler varsa okutarak bu tekliflerin de ihaleye ait çizelgeye
yazılmasını sağlar. Bundan sonra istekliler ihaleye ait çizelgedeki sıra
ile tekliflerini komisyon huzurunda artırmaya devam eder.
d) İhaleden
çekilen isteklilerin bu durumları ihaleye ait çizelgeye yazılır ve imzaları
alınır. Herhangi bir isteklinin imzadan çekinmesi halinde durum ayrıca
belirtilir.
e) İhaleden
çekilenler aynı ihalede çekilmiş oldukları taşınmaz/taşınmazlar için
yeniden teklifte bulunamazlar. Teklifler yapıldığı sırada, yapılan
artırımların süreci uzatacağı ihale komisyonunca anlaşılırsa; isteklilerden
komisyon huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir.
Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler.
f) Sözlü ve
yazılı son teklifler alındıktan sonra ihale 22 nci maddenin ikinci
fıkrasının (ç) bendindeki ilkeler esas alınarak karara bağlanır.
g) Açık teklif
usulü ile yapılan ihalelerde istekli çıkmadığı, isteklilerin belgeleri veya
son teklifleri uygun görülmediği takdirde 21 inci maddede yer alan
usullerden herhangi biriyle yeniden ihale yapılabilir.
ğ) İhale
komisyonu, 12 nci maddede yer alan hususlar doğrultusunda ihalenin hangi
istekli üzerine bırakıldığını kararında belirtir.
Pazarlık usulü
MADDE 24-
(1) Pazarlık usulü ile yapılan ihalelerde uygulanacak esaslar şunlardır:
a) Pazarlık
usulüne göre ihaleler, isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini
sözlü olarak belirtmeleri suretiyle yapılır.
b) İlanda
belirtilen ihale saati gelince, komisyon başkanı isteklilerin belgelerini
inceleyerek, kimlerin ihaleye katılabileceğini bildirir. Katılamayacakların
belgeleri geri verilerek ihale dışı bırakılır. Bu işlemler istekliler
önünde tutanağa bağlanarak imza altına alınır. Kalan diğer istekliler, önce
şartnameyi imzalar ve daha sonra sırası ile tekliflerini komisyon huzurunda
verirler.
c) Yapılacak
teklifler ihaleye ait çizelgeye yazılır ve teklif sahipleri tarafından
imzalanır.
ç) İlk teklifler
bu suretle tespit edildikten sonra, istekliler ihaleye ait çizelgedeki sıra
ile tekliflerini komisyon huzurunda artırmaya devam eder.
d) İhaleden
çekilen isteklilerin bu durumları ihaleye ait çizelgeye yazılır ve imzaları
alınır. Herhangi bir isteklinin imzadan çekinmesi halinde durum ayrıca
belirtilir.
e) İhaleden
çekilenler aynı ihalede çekilmiş oldukları taşınmaz/taşınmazlar için
yeniden teklifte bulunamazlar.
f) Son teklifler
alındıktan sonra ihale 22 nci maddenin ikinci fıkrasının (ç) bendindeki
ilkeler esas alınarak karara bağlanır.
g) Pazarlık usulü
ile yapılan ihalelerde istekli çıkmadığı, isteklilerin belgeleri veya son
teklifleri uygun görülmediği takdirde 21 inci maddede yer alan usullerden
herhangi biriyle yeniden ihale yapılabilir.
ğ) İhale
komisyonu, 12 nci maddede yer alan hususlar doğrultusunda ihalenin hangi
istekli üzerine bırakıldığını kararında belirtir.
Teklifin geri
alınması
MADDE 25-
(1) Verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. Verildikten sonra
teklifinden geri dönecek olan isteklinin geçici teminatı, protesto çekmeye,
ihtar yapmaya veya mahkemeden hüküm almaya gerek kalmaksızın TEDAŞ
tarafından irat kaydedilir.
BEŞİNCİ BÖLÜM
Tekliflerin
Değerlendirilmesi ve İhale Kararları
Kararlarda
belirtilmesi gereken hususlar
MADDE 26-
(1) İhale komisyonunca alınan kararlar, komisyon başkan ve üyelerinin
adları, soyadları ve görevleri belirtilerek imzalanır.
(2) Kararlarda;
isteklilerin isimleri, adresleri, teklif ettikleri bedeller, ihalenin hangi
tarihte ve hangi istekli üzerine hangi gerekçelerle bırakıldığı ve benzeri
diğer bilgilere yer verilir.
İhale
kararlarının onayı veya iptal edilmesi
MADDE 27-
(1) Taşınmaz kiraya verme ihalesi sonucunda ihale komisyonu tarafından
alınan kararlar ihale yetkilisince onaylanmasını müteakip onay merciine
sunulur.
(2) İhale
komisyonu kararları, ihale yetkilisi veya onay mercii tarafından onaylanır
veya gerekçeleri belirtilmek suretiyle ihale iptal edilir.
(3) İhalenin
iptal edilmesi halinde bu durum gerekçeleri ile birlikte ilgililere
bildirilir.
Tebligatlar
MADDE 28-
(1) Onay mercii tarafından onaylanan ihale kararları, ilgili makamların
gerekli izinleri vermesi halinde, bu izni müteakip en geç on iş günü
içeresinde, üzerine ihale bırakılan istekliye ve diğer isteklilere elden
bildirilir veya varsa kayıtlı elektronik posta (KEP), acele posta servisi
(APS) ve bunlarla teyidi gönderilmek üzere faks ile iadeli taahhütlü
mektupla tebligat adresine postalanır. İadeli taahhütlü mektupla yapılan
tebligatlarda mektubun teslim edildiği tarih, tebliğ tarihi sayılır.
İsteklilerin tebligat adresinde meydana gelecek değişiklikler on gün
içerisinde TEDAŞ’a bildirilmediği takdirde, bildirilen tebligata esas
adresine yapılacak bütün tebligatlar, isteklilerin şahsına yapılmış
sayılır.
(2) İhale
kararlarının, ihale yetkilisi ve/veya Onay mercii tarafından iptal edilmesi
ve/veya ilgili makamlar nezdinde gerekli izinlerin verilmemesi hâllerinde,
durum isteklilere aynı şekilde bildirilir.
İhalenin iptal
edilmesi
MADDE 29-
(1) İhale dokümanında belirtilmiş olması kaydıyla TEDAŞ herhangi bir
aşamada verilmiş olan bütün teklifleri reddederek ihaleyi iptal etmekte
serbesttir. İhalenin iptal edilmesi halinde bu durum bütün isteklilere
derhal bildirilir. TEDAŞ bütün tekliflerin reddedilmesi nedeniyle herhangi
bir yükümlülük altına girmez. Ancak TEDAŞ isteklilerden herhangi birinin
talepte bulunması halinde, ihalenin iptal edilme gerekçelerini bütün
isteklilere bildirir.
(2) İhalenin
iptal edilmesi durumunda, iptal nedenleri ve varsa eksiklikleri gözden
geçirilerek yeniden ihaleye çıkılabilir.
(3) İhalenin
iptal edilmesi hâlinde yatırılan ihale dokümanı bedeli iade edilmez.
İtiraz
MADDE 30-
(1) TEDAŞ, ihalelerin bu Yönetmelikte belirtilen usul ve esaslara uygun
olarak yapılmasından sorumludur. Hak kaybına veya zarara uğradığını veya
zarara uğramasının muhtemel olduğunu iddia eden istekli, ihale kararının
tebliğinden itibaren en fazla üç gün içinde itiraz suretiyle inceleme
talebinde bulunabilir.
(2) Yapılan
itirazlar, Genel Müdür tarafından, ihale komisyonu dışından atanan bir
görevli vasıtasıyla değerlendirilerek sonuçlandırılıp, Genel Müdür onayına
sunulur.
ALTINCI BÖLÜM
Sözleşme
Kesin teminat
miktarı ve geri verilmesi
MADDE 31-
(1) Taahhütlerin sözleşmeye uygun olarak yapılmasını sağlamak amacı ile
sözleşme imzalanmadan önce yıllık kira bedelinin % 6’sı tutarında kesin
teminat alınır. Kesin teminat miktarı, kira artış oranında her yıl
güncellenir.
(2) En uygun
teklifte bulunan 1 inci sıradaki istekli, sözleşmeyi imzalamaktan kaçınırsa
en uygun teklifte bulunan önce 2 nci sıradaki istekli, 2 nci sıradaki
istekli sözleşmeyi imzalamaktan kaçınırsa 3 üncü sıradaki istekli sırasıyla
kesin teminatla birlikte sözleşme imzalamaya davet edilir. Şayet 3 üncü
sıradaki istekli de sözleşmeyi imzalamaktan kaçınırsa ihale iptal edilir.
(3) İhale
üzerinde bırakılan isteklinin süresi içerisinde sözleşmeyi imzalamaması
hâlinde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın kesin teminat
TEDAŞ’a irat kaydedilir.
(4) Kesin
teminat, kiracının sözleşme hükümlerini uygun biçimde yerine getirdiği ve
kiracının bu işten dolayı TEDAŞ’a herhangi bir borcunun olmadığı tespit
edildikten sonra sözleşme süresinin bitiminde kiracıya geri verilir.
İhalenin
sözleşmeye bağlanması
MADDE 32-
(1) Sözleşmeler ilgili birim başkanı ile bağlı bulunduğu Genel Müdür
Yardımcısı tarafından imzalanır.
(2) İhale üzerine
bırakılan istekli, ihale sonucunun 28 inci maddeye göre bildirilmesini
takip eden on gün içinde sözleşmeyi imzalar. Aksi halde protesto çekmeye ve
hüküm almaya gerek kalmaksızın kesin teminat TEDAŞ’a irat kaydedilir.
Sözleşme
yapılmasında kiracının görev ve sorumluluğu
MADDE 33-
(1) 1/7/1964 tarihli ve 488 sayılı Damga Vergisi Kanununun ilgili hükümleri
saklı kalmak koşuluyla sözleşmeyle ilgili her türlü resim, harç ve vergiler
kiracıya aittir.
Kiracının
sözleşmenin feshine neden olması
MADDE 34-
(1) Sözleşme yapıldıktan sonra kiracının taahhüdünden vazgeçmesi ve/veya
taahhüdünü, şartname ve sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine
getirmemesi halinde, TEDAŞ’ın en az on gün süreli ve nedenleri açıkça
belirtilen ihtarına rağmen aynı durumun devam etmesi halinde, ayrıca protesto
çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın sözleşme feshedilerek kesin
teminatı TEDAŞ’a irat kaydedilir ve hesabı genel hükümlere göre tasfiye
edilir.
Sözleşme
süresi ve uzatılması
MADDE 35-
(1) Kiraya verilecek taşınmazların sözleşme süresi üç yıldan az, beş yıldan
fazla olamaz. Kiracı tarafından talep edilmesi ve TEDAŞ’ın uygun görmesi
halinde sözleşme hükümlerine göre sözleşmenin süresi üç yıldan az, beş
yıldan fazla olmamak kaydıyla TEDAŞ’ın belirleyeceği rayiç kira bedeli
üzerinden uzatılabilir.
(2) İlk yıl kira
bedeli ihale bedelidir. Takip eden yılların kira bedelleri, Türkiye
İstatistik Kurumunca artışın yapılacağı ayda yayımlanan tüketici fiyat
endeksinin on iki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranında artırılır.
Ancak söz konusu oranın kiralamanın yenileneceği ayda negatif çıkması
halinde kira bedelinde herhangi bir değişiklik yapılmaz.
(3) İlk yıla ait
kira bedeli 150.000,00.-TL’nin altında ise, yıllık kira bedeli sözleşmenin
düzenleneceği tarihten önce peşinen TEDAŞ’ın banka hesap numarasına
yatırılır. Müteakip yıllara ait kira bedelleri ise her yıl en geç
sözleşmenin düzenlendiği tarihe tekabül eden tarihe kadar peşin olarak
TEDAŞ’ın banka hesap numarasına yatırılır.
(4) İlk yıla ait
kira bedeli 150.000,00.-TL’nin üzerinde ise, kira bedeli aylık olarak
sözleşmenin düzenleneceği tarihten önce peşinen TEDAŞ’ın banka hesap
numarasına yatırılır. Müteakip aylara ait kira bedelleri ise her ay en geç
sözleşmenin düzenlendiği güne tekabül eden tarihe kadar peşin olarak
TEDAŞ’ın banka hesap numarasına yatırılır.
(5) Üçüncü ve
dördüncü fıkralarda yer alan kira bedellerinin ödenmesine ilişkin limitler
her yıl bir önceki yıla ilişkin olarak 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi
Usul Kanunu uyarınca belirlenen yeniden değerleme oranında artırılır.
(6) Vadesinde
ödenmeyen kira bedellerine 4/12/1984 tarihli ve 3095 sayılı Kanuni Faiz ve
Temerrüt Faizine İlişkin Kanunda yer alan temerrüt faizi uygulanır.
(7) Aylık/yıllık
kira bedelinin nasıl tespit ve hesap edileceği, güvence bedeli, süre, ödeme
tarihi, ödenmeyen kısma uygulanacak gecikme zammı ve nispeti gibi esaslar
şartname ve sözleşmede gösterilir.
Sözleşmenin
devri
MADDE 36-
(1) Sözleşme, ihale yetkilisinin yazılı izni ile başkasına devredilebilir.
Ancak devir alacak gerçek veya tüzel kişilerde ilk ihaledeki şartlar
aranır. İhale yetkilisinin yazılı izni alınmadan sözleşmenin devredilmesi
durumunda, sözleşme derhal fesih edilerek herhangi bir bildirim yapılmadan
protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın kesin teminat TEDAŞ’a
irat kaydedilir.
(2) Sözleşmeyi
devreden kiracının sözleşmeden kaynaklı TEDAŞ’a borcu olması halinde
TEDAŞ’ın alacağı tahsil edilmeden devir işlemi yapılmaz.
(3) Kiracı,
kiralananın bir kısmını veya tamamını üçüncü şahıslara kiraya veremez, kiraya
verilmesi durumunda, sözleşme derhal fesih edilerek herhangi bir bildirim
yapılmadan protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın kesin teminat
TEDAŞ’a irat kaydedilir.
(4) Fesih
durumunda 45 inci madde hükümleri ayrıca uygulanır.
Kiracının ölümü
MADDE 37-
(1) Kiracının ölümü hâlinde, TEDAŞ’a borcu varsa mahsup edildikten sonra
kesin teminatı kanuni varislerine verilir. Ancak TEDAŞ kanuni varislerden
istekli olana diğer varislerden muvafakat almak kaydıyla ölüm tarihinden
itibaren altmış gün içinde yeniden belirlenecek kesin teminatın verilmesi
şartıyla ölüm tarihinden itibaren geçen süreyi de kapsayacak şekilde
sözleşmeyi devredebilir.
Kiracının
iflası hali
MADDE 38-
(1) Kiracının iflas etmesi hâlinde sözleşme feshedilir. Bundan bir zarar
doğarsa 31 inci maddeye göre işlem yapılır.
Kiracının ağır
hastalığı, tutukluluk veya mahkûmiyet hâli
MADDE 39-
(1) Kiracı, sağlık kurulu raporu ile belirlenecek ağır hastalık, tutukluluk
veya hürriyeti bağlayıcı bir ceza nedeniyle sözleşme hükümlerini yerine getiremeyecek
duruma girerse, bu hâllerin oluşundan itibaren otuz gün içinde bu
Yönetmelikte belirtilen şartları taşıyan birini vekil tayin etmek şartıyla
kiralamaya devam edebilir.
(2) Eğer kiracı,
kendi serbest iradesi ile vekil tayin etmek imkânından mahrum ise yerine
ilgililerce aynı süre içinde genel hükümlere göre bir kayyum tayin edilmesi
istenebilir.
(3) Bu maddede
yer alan hükümlerin uygulanamaması hâlinde sözleşme feshedilir. Bundan bir
zarar doğarsa 31 inci maddeye göre işlem yapılır.
Kiracının iş
ortaklığı olması hali
MADDE 40-
(1) İş ortaklığı tarafından imzalanan sözleşmelerde, kiracılardan birinin
ölümü, iflası, tutuklu veya mahkûm olması gibi hâller sözleşmenin devamına
engel olmaz.
Diğer hususlar
MADDE 41-
(1) Kiracı her ne ad altında olursa olsun, herhangi bir sebeple üçüncü
şahıslardan ve TEDAŞ’tan maddi talepte bulunamaz ve ilgili mevzuat
hükümleri saklı kalmak kaydıyla taşınmaza yönelik yaptığı harcamaları talep
edemez.
YEDİNCİ BÖLÜM
İhale Usullerine Tabi
Olmayan İşler
TEDAŞ ile
diğer kamu kurum ve kuruluşları arasındaki kiralamalar
MADDE 42-
(1) 233 sayılı Kanun Hükmünde Kararnameye tabi teşebbüsler, sermayesinin
yarısından fazlası tek başına veya birlikte Devlete, kamu iktisadi
teşebbüslerine ait şirketler, valilikler, Devlet üniversiteleri,
belediyeler, bakanlıkların il ve ilçe müdürlükleri ile diğer kamu kurum ve
kuruluşlarına ihale yapılmaksızın muhammen bedel üzerinden her zaman
Yönetim Kurulu kararı alınarak kiralama yapılabilir. Aynı taşınmaza birden
fazla talep olması halinde en yüksek bedeli veren kurum ya da kuruluşa
kiralama yapılır.
SEKİZİNCİ BÖLÜM
İhale İşlerinde Yasaklar
ve Sorumluluklar
Yasak fiil ve
davranışlar
MADDE 43-
(1) İhale işlemlerinin hazırlanması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması
sırasında;
a) Hile, desise,
vaat, tehdit, nüfuz kullanma ve çıkar sağlama suretiyle veya başka yollarla
ihaleye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etmek,
b) Açık teklif ve
pazarlık usulü ile yapılan ihalelerde isteklileri tereddüde düşürecek veya rekabeti
kıracak söz söylemek ve istekliler arasında anlaşmaya çağrıyı ima edecek
işaret ve davranışlarda bulunmak veya ihalenin doğruluğunu bozacak biçimde
görüşme ve tartışma yapmak,
c) İhale
işlemlerinde sahte belge veya sahte teminat kullanmak veya kullanmaya
teşebbüs etmek,
yasaktır.
(2) İhale üzerine
bırakılan ile akdedilen sözleşmenin uygulanması sırasında;
a) Hile, vaat,
tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, irtikâp, rüşvet suretiyle
veya başka yollarla sözleşmeye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya
buna teşebbüs etmek,
b) Sahte belge
düzenlemek, kullanmak veya bunlara teşebbüs etmek,
c) Taahhüdünü
yerine getirirken idareye zarar vermek,
ç) Bilgi ve
deneyimini idarenin zararına kullanmak,
d) Mücbir
sebepler dışında, ihale dokümanı ve sözleşme hükümlerine uygun olarak
taahhüdünü yerine getirmemek,
e) Sözleşmenin 36
ncı maddede yer alan hükme aykırı olarak devredilmesi veya devir alınması,
yasaktır.
(3) Yasak fiil ve
davranışlarda bulunanlar TEDAŞ’ın bu Yönetmelik kapsamında yapacağı ihalelere
üç yıl süre ile katılamazlar.
(4) Konusu suç
teşkil eden fiil ve davranışlarda bulunanlar hakkında Cumhuriyet
Savcılığına suç duyurusunda bulunulur.
Bilgi ve
belgeleri açıklama yasağı
MADDE 44-
(1) Bu Yönetmeliğin uygulanmasında TEDAŞ bünyesinde görevli personel ile
danışmanlık hizmeti sunanlar; ihale süreciyle ilgili bütün işlemlerde,
isteklilerin iş ve işlemleri ile tekliflerin teknik ve mali yönlerine
ilişkin olarak gizli kalması gereken bilgi ve belgeler ile kapalı zarfla
teklif usulü ile yapılan ihalelerde muhammen bedeli ifşa edemezler.
Kendilerinin veya üçüncü şahısların yararına kullanamazlar.
DOKUZUNCU BÖLÜM
Çeşitli ve Son Hükümler
Tahliye
MADDE 45-
(1) Kiralananda kira süresi dolan kiracı ihtar veya tebliğ gerekmeksizin
sözleşme süresinin bitiminde veya süre uzatımının bitiminde kiralananı
tahliye eder.
(2) Sözleşmenin
feshi hâlinde sözleşmenin fesih kararının kiracıya tebliği tarihinden
itibaren on gün içinde kiracı kiralananı tahliye eder.
(3) Kiralananın
tahliye edilmemesi durumunda yasal yollara başvurulur.
Hüküm
bulunmayan haller
MADDE 46-
(1) Bu Yönetmelikte hüküm bulunmayan hususlarda genel hükümler uygulanır.
Yürürlük
MADDE 47-
(1) Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 48- (1)
Bu Yönetmelik hükümlerini Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi Genel
Müdürü yürütür.
|