11. Hukuk Dairesi 2009/7685 E. , 2011/564 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davada Ankara 4. Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 15.04.2009 tarih ve 2007/453-2009/211 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:
Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olup kendisine isabet eden bağımsız bölümün teras ve balkonlarında yaptığı değişikliği mimari projeye uygun hale getirmediği gerekçesi ile ihraç edildiğini ileri sürerek, ihraç kararının iptalini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davacının yönetim kurulunca alınan ihraç kararı üzerine genel kurula itiraz ettiğini, genel kurulda değişikliğin mimarı projeye uygun hale getirilmesi için süre verildiğini, davacının genel kurulca verilen süre içerisinde değişikliği projeye uygun hale getirmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davalı kooperatifin ferdi mülkiyete geçmediği, davacının kooperatiften intikal eden konutunu dava dışı notere kiraya verdiği, proje dışı işlerin noter tarafından yapıldığı, davacının notere karşı akde aykırılığa dayalı tahliye davası açtığı, projeye aykırı değişikliği davacı yapmadığı gibi, dava dışı kiracının konutta bulunduğu sırada da davacının proje dışı işleri düzeltme olanağı bulunmadığından davacıya verilen sürenin makul olmadığı gerekçesiyle davanın kabulü ile davacının ortaklıktan çıkarılmasına ilişkin yönetim kurulu kararına yönelik itiraz üzerine kooperatif genel kurulunca verilen ihraç kararının iptali ile davacının kooperatif ortaklığının devamına karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir. Dava dosyası içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına göre, davalı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde değildir.