Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle: Davacı ... Gayrimenkul Limited Şirketi, ... ili genelinde taşınmaz ticareti, alım-satım, kiralama ve pazarlama faaliyetleri de dahil olmak üzere emlak sektöründe yıllardır faaliyet gösterdiği, ticari faaliyetleri kapsamında .... İşletmeleri şirketinin İstanbul Yolu üzerinde bulunan ...Matbaa Binasının kiralama ve pazarlama faaliyetleri için ...yetkilileri ile iletişime geçmiş olup bu kapsamda davacı şirket yasal temsilcisi ... tarafından 03.07.2019 tarihinde ... Gayrimenkul firmasına ilişkin tanıtım bilgileri ve vergi levhasını ihtiva eden bir bilgilendirme maili .... İşletmeleri satın alma uzmanı ...'ye iletildiği, davacı şirket gelen teklif doğrultusunda çalışmalarına başladığı, gayrimenkulü yerinde görerek kira analizi çalışmalarını neticelendirdiği ve söz konusu fiyat analizi raporunu 16.07.2019 tarihinde mail ortamından .... İşletmesi yetkililerine ilettiği, bunun üzerine .... yetkilileri tarafından 06.09.2019 tarihinde taşınmazın kiralanması için yapılacak çalışmaların programlanması ve koordinasyonu için davacı şirket 10.09.2019 tarihinde yapılması planlanan toplantıya davet edildiği, .... İşletmeleri yetkilileri ile davacı şirket ... Gayrimenkul yetkilileri arasında yapılan görüşmeler neticesinde davacı şirket söz konusu taşınmazın kiralanması için pazarlama faaliyetlerine başladığı ve taşınmazı internet ortamından da yayına verdiği bu kapsamda davacı şirket her emlakçı gibi taşınmazın kiralanması adına emek sarfetmiş ve taşınmazı kiralamak isteyen kişilere taşınmazı bizzat yerinde göstermiş ve bilgilendirmelerde bulunmuş olduğu, öyle ki davacı şirket tarafından 18.09.2019 tarihinde atılan mail ile kiracı adayının olduğu (KSB Pompa Armatür Sanayi Ticaret A.Ş.) ve 19.09.2019 saat 13:00'da yer görme için zamanları olduğuna dair bilgilendirme yapıldığı, ... Pasta Tekstil İnşaat Pazarlama Tic. Ve San. Ltd. Şirketi yetkilileri tarafından kiralama teklifi hazırlandığı ve .... İşletmeleri yetkililerine gönderildiği, söz konusu teklifte görüleceği üzere davalı şirket tarafından "... /..." adresinde mukim taşınmazı 3-5 yıl süre ile ve ilk yıl için 46.000,00 TL + KDV bedelle kiralama teklif edildiği, her ne kadar davacı şirkete, pazarlama ve kiralama faaliyetlerine ara verilmesi yönünde bildirimde bulunulmuş olsa da söz konusu mecur davalı şirket tarafından kiralanmış olduğu, ... Pasta Tekstil İnşaat Pazarlama Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi ...Şubesi'nin 09.12.2020 tarihinde alınan yönetim kurulu kararı ile ".... " adresinde faaliyetlerine başlamak üzere kuruluşu yapılmış ve kuruluş işlemi 16.12.2020 tarihli ticaret sicil gazetesinde yayınlanarak tescil edilmiş olduğu, taraflar arasında 14.10.2019 tarihinde imza edilen Gayrimenkul Görme ve Hizmet Bedeli Sözleşmesi ile söz konusu yerin 1 yıl içinde gayrimenkulü gören kişinin kan/sıhri hısımlarının veya bunların temsilcisi olduğu şirket tarafından kiralanması halinde hizmet bedelinin ödenmesi hususunda mutabakat sağlandığı görüleceği, davalı ile imza edilen sözleşmenin süresinin dolduğu tarih 14.10.2020 olup 16.12.2020 Tarihli Ticaret Sicil Gazetesinden de anlaşıldığı üzere davalı şirket şube kuruluşuna 09.12.2020 tarihinde karar verdiği, bu da taraflar arasındaki kira sözleşmesinin, davacı ile imza edilen hizmet bedeli sözleşmesinin süresinin dolmadan önce imza edilmiş olması ihtimalini ortaya koymakla birlikte hizmet bedeli sözleşmesinin süresi geçirildikten sonra imza edilmiş olması ihtimalinde dahi, 14.10.2020 tarihinden sadece 1-1,5 ay sonra tanzim edilmesi sırf emlak komisyonu ödememek için olduğunu gösterdiği, bu nedenlerle Belirsiz alacak davası olarak ikame edilen haklı davalarının kabulü ile, fazlaya ilişkin hakları saklı tutularak simsarlık/tellaliye sözleşmesinden kaynaklı hizmet bedeli karşılığı olarak bir aylık kira bedeli+KDV olmak üzere şimdilik 2.500,00 TL alacağın, kira sözleşmesinin akdedildiği tarihten itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili talep edilmiştir.