8. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R

Kadastro sonucunda, ... ili Termal ilçesi Gökçedere Mahallesi çalışma alanında bulunan 58 parsel ... 17.035,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Temmuz 1305 tarih ve 27 nolu vergi kaydı ile Genç oğlu Dursun adına kayıtlı olduğunun anlaşıldığından bahisle, tarla vasfında, ...adına 10.11.1959 tarihinde tespit edilmiş ve kadastro tespitinin 22.03.1961 tarihi itibariyle kesinleşmesinden sonra 14.11.2018 tarihli 3402 ... Kadastro Kanunu'nun (3402 ... Kanun) Ek-1nci maddesi gereği yüzölçümü ve cins değişikliği işlemi ile pasife alınmış ve ilk olarak bu parselden 213 ada 92 parsel oluşmuş, bu parsel ise 08.11.2021 tarihinde ifraz edilerek 13.759,51 metrekare yüzölçümlü orman niteliğindeki 213 ada 118 parsel, 3.046,91 metrekare yüzölçümlü tarla niteliğindeki 213 ada 119 parsel ve 228,10 metrekare yüzölçümlü tarla niteliğindeki 213 ada 120 parsel ... taşınmazlar oluşmuştur.

Davacı ... İdaresi dava dilekçesinde; ... ili ... Mahallesi 58 parsel ... taşınmazın bir kısmının orman olduğunu ve kesinleşmiş orman tahdit sınırları içinde kaldığını, ancak tapulama çalışmaları sırasında hatalı olarak davalıların mirasbırakanı adına tespit gördüğünü ve yolsuz olarak tapuya bu şekilde tescil edildiğini, ayrıca taşınmazın halen eylemli durumu itibari ile orman niteliğine haiz bulunduğunu ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfında Hazine adına tapuya tesciline ve davalıların taşınmaza müdahalelerinin men'ine karar verilmesini talep etmiştir.

Yargılama sırasında, tapu kayıtlarında soyismi bulunmayan tapu maliki ...'un kim olduğu, nerede ikamet ettiği ve mirasçılarının kimler olduğu tüm araştırmalara rağmen bulunamadığından, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 03.12.2013 tarihli ve 2013/471 Esas, 2013/1047 Karar ... kararı ile tapu kayıt maliki davalı Genç oğlu Dursun mirasçılarını temsil etmek üzere Termal Mal Müdürünün kayyım olarak atanmasına karar verilmiş ve davalıların kayyımı cevabında; davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda; " dava konusu taşınmazın tamamının orman tahdidinde tamamının Devlet Ormanında kaldığı, eğiminin % 18 - 20 olduğu, kahverengi orman toprağı ile orman humusu ile kaplı olup, orman kadastrosu geçtikten sonra tarımsal bir faaliyette bulunulmadığı, % 12 meyilin üstünde olması sebebiyle koruma makisi niteliğini koruduğu, bu haliyle taşınmazın eylemli devlet ormanı olduğu " gerekçesiyle davanın kabulüne, her ne kadar müdahalenin men'i talep edilmiş ise de davanın açıldığı tarihte dava konusu taşınmaz, davalılar adına tapuda kayıtlı olup, davalı taraf, dava tarihinden önce taşınmazı tapu kayıtlarına dayanarak tasarruf ettiğinden müdahalenin önlenmesi talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı kayyımının temyizi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi'nin 11.11.2019 tarihli ve 2018/537 Esas, 2019/6464 Karar ... ilamıyla; " taşınmazın (A) harfiyle işaretli bölümünün kesinleşen orman sınırı içinde kalması nedeniyle bu bölüme ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarının reddi ile bu kısma ilişkin hükmün onanmasına karar verildikten sonra, taşınmazın (B) ve (C) harfiyle işaretli bölümleri yönünden, eksik inceleme ve araştırmaya dayalı olarak karar verilmesinin isabetsizliğine " değinilerek bozulmuştur.

İlk Derece Mahkemesince, bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; dava konusu taşınmazın (B) ve (C) rumuzlu kısımlarının sahil çamları ile daha sonra ağaçlandırıldığı, bu ağaçlandırılmanın 10 - 12 yıl önce yapıldığı, bu kısımların evveliyatında orman olmadığı, Orman Kadastrosu ve 2/B Uygulama Yönetmeliği uyarınca orman sayılmayan yerlerden olduğunın anlaşıldığı gerekçesiyle, (B) ve (C) rumuzlu bölgeler yönünden davanın reddine, davalı taraf taşınmazı tapu kayıtlarına dayanarak tasarruf ettiğinden müdahalenin önlenmesi talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... İdaresi tarafından, emsal nitelikte Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi kararları dikkate alınarak ilamın hüküm fıkrasına "davanın kabulüne" yazılmak suretiyle düzelterek onanması istemiyle temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına, bozma ilamına uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 ... Kanun’un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup, davacı ... İdaresinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.