8. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki uygulama kadastrosun itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

Uygulama kadastrosu sırasında, ... ili Merkez ilçesi, ... Mah/köy çalışma alanında ve tapuda davalılar adına kayıtlı bulunan eski 84 parsel ... 19.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 6478 ada 69 parsel numarası ile 20.278,26 metrekare yüzölçümlü olarak, taşınmaza komşu olan ve tescil harici iken geçici 8. madde uyarınca ham toprak vasfı ile tescil edilen 6478 ada ada 62 parsel ... taşınmaz ise 14.93087 metre kare yüzölçümü ile Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ... vekili ... ili, Merkez ilçesi Akdeğirmen Köyünde Kadastro Kanunun 22-a maddesi kapsamında yenileme çalışmaları yapıldığını, 6478 ada 69 nolu parselin (eski 84 parsel) mülkiyetinin davalılara ait olduğunu, bu çalışmalar esnasında davalıların taşınmazının 778,26 m2 büyüdüğünü, büyümenin sebebinin davalıların taşınmazının doğusundaki 6478 ada 62 nolu tescil harici alanda olan eksilmeden kaynaklı olduğunu, ayrıca 766 ... Kanunun 20 ve 21 inci maddeleri 32 ve 33 üncü maddeleri gereği senetsizden 50 dönümden fazla mülkiyet tescil edilemeyeceğini, davalılar adına hukuka aykırı yapılan miktar fazlası tescilin iptali ile bu kısmın ifrazı yada hisseli olarak Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... beyanında, dava konusu taşınmazın kadimden beri aynı şekilde sınırlarını değiştirmeden kullandığını beyan etmiştir.

Mahkemece, davacının mülkiyete ilişkin taleplerinin dosyadan tefriki ile uygulama kadastrosuna itiraza ilişkin istemine yönelik yapılan incelemede; 62 parsel ile davalılar ait 69 parselin müşterek sınırları uygulama kadastrosu sırasında hava fotoğrafı, mahalli bilirkişi ve tesis paftasına göre, zeminde sabit olduğu tespit edilen sınırları sabit olarak alındığı, tespit edilemeyen kısımların ise paftasına göre geçerli sınır tipinde alınarak yönetmelik hükümlerine uygun tespit edildiği, yapılan araştırmaya göre 69 parseldeki yüzölçüm fazlalığı taşınmazın batı ve kuzey yönünden bulunan mülkiyeti şahıslara ait taşınmazların sınırlarındaki yönetmeliğe uygun değişiklikten kaynaklandığı, 62 parsele yönelik herhangi bir ihlalin bulunmadığı 62 parselin tüm sınırlarının yönetmelik hükümlerine uygun olduğu gerekçeleri ile, davanın reddine, ... İli Merkez ilçesi Akdeğirmen Mahallesi 6478 ada 62 parsel ve 6478 ada 69 parsel numaralı taşınmazın uygulama kadastro tespiti gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hükmün davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiş; hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere, 6100 ... Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri bulunmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi ile Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ... vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 ... Kanun'un 370 inci maddesi uyarınca ONANMASINA,

3402... Kanun'un 36/A maddesi gereğince harç alınmasına mahal olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

21.02.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.