6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava 10 adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir.Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... ve kayyım vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1.Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, davalı ...’un sağ olup adresinin tesbit edilemediğine göre bu davalıya Balıkesir Defterdarlığı'nın kayyım olarak atanmasında bir usulsüzlük bulunmamasına göre kayyım vekilinin temyiz itirazı yerinde değildir.

2.Davalı ... vekilinin temyiz itirazlarına gelince: Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince;Dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmazların maliki muris ...’un dosya içinde bulunan Balıkesir 2 Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2006/1318-1502 sayılı mirasçılık belgesinde ... oğlu.... mirasçısı olarak ..., ..., ... ve ... gösterildiği halde temyiz ekinde ibraz edilen nüfus kaydının incelenmesinde ... oğlu .... mirasçıları eşi ... kızı ..., oğlu ... kızı ...., oğlu ... ve kızı .... olarak nüfusta kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda murise ait mirasçılık belgesinde ... oğlu ... mirasçıları ile ...’in nüfus kaydındaki mirasçıları bir birini tutmamaktadır. Mahkemece mirasçılık belgesindeki mirasçılar ile nüfus kaydındaki ... mirasçıları arasındaki bu farkın nereden doğduğu üzerinde durulması, eğer farklılık olduğu anlaşılması halinde muris ...’a ait mirasçılık belgesinin düzeltilmesi için ilgilisine mehil verilmesi, düzeltilen mirasçılık belgesine göre davaya dahil edilmeyen mirasçı varsa davaya dahil edilmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı şekilde karar verimlisi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.