6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun süresi içinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, takibin devamı ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece tahliye isteğinin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının 1.12.2008 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı olduğunu,davalının kira başlangıcından beri kira bedellerini ödemediğinden hakkında icra takibi yaptığını,davalının takibe itiraz ettiğini belirterek haksız itirazın kaldırılması kiralananın tahliyesi ve %40 icra inkar tazminatı verilmesini istemiştir.

Davalı vekili takip talebinde 13 aylık kira bedeli talep edildiğini, itirazda bir aylık kira borcunun bulunduğunu, 12 aylık kira bedeline itiraz edildiğini, 4.12.2008 başlangıç tarihli sözleşmenin ödeme kısmında 2.100 TL ödendiğine ilişkin davacının imzası bulunduğunu bu bedelin 2009 yılı 11 ayına kadar olan kira bedeli olduğunu 2009 yılı 12.ay kirasını da süresinde icra dosyasına yatırdıklarını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 1.12.2008 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır,Davacı bu sözleşmeye dayanarak 19.12.2009 tarihinde haciz ve tahliye istekli olarak başlattığı icra takibi ile 2008 yılı Aralık ayından 2009 yılı Aralık ayına kadar aylık 175.00 TL’den 13 aylık 2.275.TL kira bedeli 112.58 TL de işlemiş faiz olmak üzere toplam 2.387.58 TL’nin tahsilini istemiştir.Ödeme emri davalıya 28.1.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir.Davalı 29.1.2010 tarihinde süresinde takibe itiraz etmiştir.Bu itiraz üzerine davacı 2.3.2010 tarihli dava dilekçesinde itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. İcra takibine itiraz edildiğine göre itirazın kaldırılmasına karar verilmeden tahliye kararı verilemez. Hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.