14. Hukuk Dairesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 21.01.2011 gününde verilen dilekçe ile ölünceye kadar bakım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen 19.07.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Z.. E.. v.d. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiştir.

Hükmü, bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir.

Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen sözleşmelerden olup, bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında, bakım alacaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde, bakım borçlusu tarafından sözleşmeye dayanılarak bakım alacaklısının mirasçılarına karşı tapu iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. Davalıların murisi Y.. Ç..'ın 22.09.2011 tarihli veraset ilamına göre, bir kısım mirasçılarının davaya dahil edilmediği anlaşılmıştır.

Bu durumda mahkemece Y.. Ç.. mirasçılarından S..K.., S..Y.. ve C. E..'ne usulüne uygun dava dilekçesinin tebliğ olunması ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.