6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, beş adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gere

Olayımıza gelince:Dosya içinde bulunan nüfus kayıt örneklerine göre dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmazların paydaşlarından ...'in yargılama sırasında 25.1.2009 tarihinde, paydaş ... mirasçısı ... eşi ...'in de dava tarihinden önce 21.6.2006 tarihinde vefat ettiği anlaşılmaktadır. Adı geçenlere ait mirasçılık belgelerinin ilgilisinden temin edilerek tesbit edilecek mirasçılarının davaya dahil edilmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken bu hususun göz ardı edilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir. Kabule göre de;Karar tarihi itibariyle satış bedeli üzerinden %o9.9 oranında nisbi karar ve ilam harcı alınması gerekirken %09 oranında harç alınması da doğru değildir.