6. Hukuk Dairesi
6. Hukuk Dairesi 2010/4687 E. , 2010/8386 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Batman İcra Mahkemesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı Alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye talepli başlatılan icra takibine yapılan itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, icra inkar tazminatı ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1.Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
2.Davalı vekilinin tahliyeye ilişkin temyizine gelince:
Davacı vekili dava dilekçesinde davalı şirketin 1.5.2007 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı bulunduğunu, 2009 yılı aylık kira bedelinin 4.320 TL olduğunu, davalının 2009 yılı Haziran-Kasım aylar arası kira bedelini ödemediğinden hakkında takip yaptıklarını davalının haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın kaldırılması ve kiralanın tahliyesini istemiştir.Davalı şirket ise taşınmazda kiracı olduklarını, kiraların Batman magaza müdürü tarafından davacıya ödendiğini,ancak mağaza müdürünün işten ayrılması nedeniyle makbuz bilgilerine ulaşamadıklarını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 1.5.2007 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli sözleşme konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.Davacı alacaklı tarafından 6.11.2009 tarihinde başlatılan icra takip talepnamesinde tahliye istemi bulunmamaktadır.Tahliye istemi bulunmadan icra müdürlüğünce kendiliğinden örnek 13 ödeme emri gönderilmesi hukuki sonuç doğurmaz. Hukuki sonuç doğurmayan ödeme emrine göre tahliye kararı verilemez..Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.