6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu edilen ve satışına karar verilen 735 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde “Maliye Bakanlığından izin alınmaksızın 3. kişilere satışı, devri veya mülkiyettin gayri hak tesis edilemeyeceği” hususunun belirtildiği, bu kısıtlama şerhinin kaldırılması hususunda idare mahkemesinde açılan davanın ise halen devam ettiği anlaşılmaktadır. Öte yandan mahkemece taşınmazın ortaklığının satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş ise de satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağı da kararda gösterilmemiştir.

Satışına karar verilen taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde yazılı olan kısıtlama şerhi üzerinde durularak idare mahkemesinde devam edilen yargılama sonucunun beklenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken bu husus üzerinde durulmaması, satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının karar yerinde gösterilmemesi ve 492 Sayılı Harçlar Yasasının mükerrer 138.maddesinin sonuna eklenen fıkra gereğince 31.12.2009 günlü Resmi gazetede yayımlanan Harçlar Yasasının Genel Tebliğinin 1 sayılı tarifesinin karar ve ilam harcı bölümündeki miktara göre taşınmazın satış bedeli üzerinden (binde 9.9) nisbi karar harcı alınması gerekeceği gözönünde tutulmaksızın (binde 9) harç alınması doğru görülmemiştir. Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.