18. Hukuk Dairesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği yerine getirilmemiştir.

Yargıtay'ın bozma kararlarına karşı direnme hakkı yasalarımıza göre mahkemeye verilmiş olup, mahkemece bozmaya uyulduktan sonra bozma gereklerinin yerine getirilmesi ve bilirkişi kurullarının da bozma ilamında yazılı hususları karşılayacak raporlar düzenlemesi zorunludur. Bu bağlamda hakim, uyduğu bozma ilamının gereklerinin yerine getirilip getirilmediğini denetlemek ve kendisinin uyduğu hususlara aykırı değerlendirme yapılması halinde bilirkişi kurullarından bozma esaslarına uygun rapor düzenlemelerini istemekle görevlidir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; Dairemizce 04.06.2012 gün ve 2012/5699 Esas-6900 Karar sayılı bozma ilamında emsalin ve dava konusu taşınmazın emlak vergisine esas değerlerinin birbirine oranı ile bilirkişi raporlarında emsal karşılaştırması sonucu değerlendirmeye esas alınan oran birbirinden fahiş ölçüde farklı ise, mahkemece bu farklılık ve çelişkinin bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak mutlaka giderilmesi gerektiği, buna göre belediye başkanlığınca belirlenen ve dosyaya getirtilen emlak vergisine esas asgari değerlere göre emsal taşınmaz 9,6 TL/m², dava konusu taşınmaz ise 6 TL/m² olup, bu durumda emsalin dava konusu taşınmazdan daha üstün değerde olduğu dikkate alındığında dava konusu taşınmaz emsalle en fazla eş değer kabul edilmesi gerekirken, bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın emsalden daha değerli kabul edilmesi doğru görülmemiş, mahkemece bilirkişi kurulundan dava konusu taşınmazı en fazla emsal taşınmazla eş değer olarak değerlendiren ek rapor alınarak oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerektiği yönünde bozma yapılmış ve mahkemece 06.12.2012 tarihli celsede bozma ilamına uyulmasına ve bozma ilamı uyarınca bilirkişi kurulundan ek rapor istenilmesine karar verilmesine rağmen, bilirkişi kurulu tarafından oluşturulan aynı rapora itibar edilerek hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.