2. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının ayrı ayrı esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı ...'ın 2018 yılı aralık ayında evlendiklerini, taraflar evlendikten sonra ikamet edecekleri ... Mah. ... Cad. No: 8/4 ...- Ankara oturmaya karar verdiklerini ve müvekkilinin İstanbul'dan Ankara'ya geldiğini, davalının müvekkilinden habersiz konuttu satığını ve konutu terk ettiğini, konutta oturmayacağı iddiası ile 12/06/2020 tarihinde evin doğalgazını ve elektriğini kestiğini, müvekkilinin bilgisi dışında satılan müşterek konut nedeniyle müvekkilinin mağdur olduğunu, müvekkilinin daha fazla mağdur olmaması adına tapuya aile konuttu şerhi konulması gerektiğini iddia ederek müvekkilinin rızası dışında yapılan satışın iptali ile davalı ... adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı ... vekili ve davalı ... vekili ayrı ayrı verdikleri cevap dileklerinde; davanın reddine karar verilmesini talep etmişlerdir.

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile aralarında boşanma davası olan taraflardan Hanife ve ...'ın birlikte yaşadıkları dönemde davaya konu taşınmazı aile konutu olarak kullandıkları, davalı ...'ın aile konutu niteliğindeki bu taşınmazı davacı eşinin açık rızası olmaksızın diğer davalı ...'a devrettiği, bu şekilde TMK'nun 194 maddesine aykırı davrandığı gerekçesi ile Davanın kabulü ile, Ankara ili, ... İlçesi, 6167 ada, 36 parselde kayıtlı 1. bodrum 4 nolu bağımsız bölümün ... adına olan tapu kaydının iptali ile hükmen davalı ... adına tesciline karar verilmiştir.

A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ...

vekili ve davalı ... vekili ayrı ayrı istinaf başvurusunda bulunmuştur.

B. İstinaf Sebepleri Davalı ...

vekili ve davalı ... vekili, davanın reddi gerektiğini, İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve kanuna aykırı bulunduğunu ileri sürerek; kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesi ile istinaf başvurularının ayrı ayrı esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ...

vekili ve davalı ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri Davalı ...

vekili ve davalı ... vekili, istinaf dilekçelerini tekrar etmiş, Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve kanuna aykırı bulunduğunu ileri sürerek; kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir.

C. Gerekçe

1.Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu iptali ve tescili davası olup, uyuşmazlık davanın kabulü koşullarının oluşup oluşmadığı noktasında toplanmaktadır.

2.İlgili Hukuk 4721 sayılı Türk Medeni Kanun'un (4721 sayılı Kanun) 6 ncı ve 194 üncü maddeleri; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 371 inci maddesi.

3.Değerlendirme

1.Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.

2.Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalılar vekillerince temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA,

Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenlere yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,06.05.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.