8. Hukuk Dairesi

23.06.2024 ONANMASINA YARGITAYKARARI HUKUK Gayrimenkul Hukuku 5602 sayılı yasa kapsamında arazi kadastrosunun 1961 yılında yapılarak kesinleştiği; sahada 3402 sayılı yasanın ek 5. maddesi ve 4. maddesi kapsamında orman kadastrosunun yapılarak 20.02.2015 ile 23.03.2015 tarihleri arasında askı ilanına çıkarıldığı; davaya konu taşınmazın orman sınırlaması içerisine alınmadığı, 23.03.2015 tarihinde eldeki davanın açıldığı; orman kadastrosu ve daha önce yapılan arazi kadastrosu ile tespit görmeyen taşınmazların dolu pafta sistemi için 3402 sayılı yasanın ek 8. maddesi kapsamında kadastrosuna başlandığı, davaya konu taşınmazın 14.04. 2015 tarihinde sınırlandırma ve tespitinin yapıldığı, ...’ın kullanımında olduğu, ... Kadastro Mahkemesinin 2015/7 E sayılı dosyasında davalı olduğu belirtilerek maliki belirlenmeden 3402 sayılı yasanın 5. maddesi kapsamında Kadastro Mahkemesine devredildiği; davaya konu taşınmazın; doğusunda ve güneyinde 101 ada 1 parsel numarası ile tescilli devlet ormanın yer aldığı; 1964 tarihli hava fotoğrafında (ek D1) davaya konu taşınmazın doğusunda ve güneyinde yer alan ormanlık alanın zemin yapısı ve bitki örtüsü, bitki örtüsünün kapalılık durumu itibarı ile devamı niteliğinde olduğu; batısında yer alan 304 parselin ise etrafında kullanım sınırları belli olacak şekilde açık alan olduğu; 1972 tarihli hava fotoğrafında (ek D2) doğusunda ve güneyinde yer alan ormanlık alanla zemin yapısı ve bitki örtüsünü, bitki örtüsünün kapalılık durumunun aynı olduğu, ancak orman parseli ve davaya konu parselin içindeki bitki örtüsünün seyrekleştiği, batıdaki 304 parselin ise üste belirtilen 64 tarihli hava fotoğrafındaki görüntüsünü koruduğu; 1993 tarihli hava fotoğrafında (ek D3) 1964 ve 1972 tarihli hava fotoğraflarındaki durumun devam ettiği, batıdaki 304 parselin kullanım sınırlarının görünmediği, bitki örtüsü açısından doğusundaki davaya konu taşınmaz ve güneyindeki ormanlık alanla benzer özellik kazandığı; 2009 yılı hava fotoğrafında (ek D4) davaya konu taşınmazın ve benzer evveliyata sahip başka taşınmazların şekillendiği, içerisinde sıraya dikili ağaçların olduğu; 2010 ve 2020 amenajman planında (ek E) ziraat arazisi olarak gösterildiği; 2019 yılı uydu görüntüsünde sekili olduğu içinde sıraya dikili ağaçların olduğu; eğimölçerle ölçülen eğiminin % 36,66 olduğu, güneyden kuzeye doğru azaldığı; hava fotoğraflarındaki görüntü değerlendirildiğinde, imar ve ihyanın en erken 1993 (ek D3) yılındaki hava fotoğrafının çekildiği andan sonra aynı yıl içerisinde başladığı kabul edilse bile kanunda öngörülen süreye ulaşmadığı; müdahil davacı ... lehine 3402 sayılı Kanunu 3402 sayılı Kadastro Kanunu 1086 sayılı Kanun 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 6100 sayılı Kanun K3402 md.333 K5602 md.5 K3402 md.8 HMK md.438/7 K3402 md.5