6. Hukuk Dairesi

1.İlk Derece Mahkemesince; muarazanın giderilmesi istemine ilişkin davada, davalı kooperatifin ana sözleşmesinde ve genel kurul kararlarında davacının mülkiyeti kendisine ait taşınmazları kiraya vermesini engelleyecek düzenlemenin olmadığı, kiracıların ortak alanlardan üyelerle aynı haklara sahip şekilde kullanımlarını engelleyen fiili uygulamanın kooperatifler kanunundaki eşitlik ilkesine, anayasal hak olan mülkiyet hakkına müdahale niteliğinde olduğundan davanın kabulüne karar verilmiştir.

2.İlk Derece Mahkemesi kararına davalı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesince; istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3.Bu karara karşı süresinde davalı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü: Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; kiracıların malikin mülkiyet hakkından kaynaklı kullanma ve yararlanma hakları açısından malik gibi kabul edildiği gibi davalı kooperatif tarafından dava konusu uyuşmazlığa ilişkin genel kurul kararının 19.02.2023 tarihinde alındığı da gözetildiğinde davalı vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.