6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

İcra takibinde ve davada dayanılan ve karara esas alınan 1.6.1999 başlangıç tarihli ve 18 ay süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Anılan kira sözleşmesi kiralayan olarak ... ile davalı arasında düzenlenmiştir. Davacı ... bu kira sözleşmesine dayanarak 29.12.2009 tarihinde yapmış olduğu icra takibi ile 2009 yılı kira bedeli 4800.-TL'nin tahsilini istemiştir. Davada dayanılan kira sözleşmesinde kiralayan İlhan Turan olduğu halde icra takibi yapan ve dava açan ...'dır. Tahliye istekli takip yapma hakkı alacaklı sıfatıyla kiralayana aittir. Bu durumda mahkemece davanın aktif husumet yokluğundan reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.