1. Hukuk Dairesi

23.05.2025 ONANMASINA YARGITAYKARARI HUKUK Gayrimenkul Hukuku 492 sayılı Harçlar Kanunu 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu 6360 sayılı Kanun uyarınca .. Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve .. Belediye Başkanlığının davaya dahil edilmesi gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiş; bozmaya uyularak taraf teşkili sağlandıktan sonra yapılan yargılama neticesinde Mahkemenin 16.12.2020 tarihli ve 2019/752 Esas, 2020/608 Karar sayılı kararıyla; zilyetlikle mülk edinme koşullarının davacı lehine gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulü ile fen bilirkişi raporunda (C1) ve (C2) olarak adlandırılan taşınmazların davacı adına tesciline karar verilmiş; kararın davalı Hazine vekili, dahili davalılar ... Belediye Başkanlığı ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekilleri tarafından temyizi üzerine Dairemizin 08.01.2024 tarihli ve 2022/1885 Esas, 2024/3 Karar sayılı kararıyla; Mahkemece, tescil davasına konu taşınmazın hangi tarihte kesinleşen kadastro çalışması ile hangi sebeple tespit harici bırakıldığı sorulmadan, bir taşınmazın niteliğinin ve taşınmaz üzerindeki zilyetliğin başlangıç tarihinin ve sürdürülüş biçiminin kesin olarak belirlenmesinde en önemli unsur hava fotoğrafı incelemesi olduğu halde hava fotoğraflarından yararlanılmadan, taşınmaz dere yatağına komşu olmasına rağmen taşınmazın dere yatağından kazanılıp kazanılmadığı, dere yatağının etkisi altında olup olmadığı hususlarında jeolog bilirkişisine inceleme yaptırılmadan ve ziraat bilirkişinin raporunda (C2) harfi ile gösterilen taşınmazın imar-ihya edilmediği, işlenmediği belirtilmesine rağmen yazılı şekilde karar verildiği, Kadastro Kanunu K492 md.13 K6360 md.14 K6100 md.3/2 K1086 md.428 K4721 md.707/2