Kaş Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarih, .../... ESas- .../... Karar sayılı gönderme kararı ile mahkememize tevzi olunan dava dosyanın yapılan açık yargılaması sonunda,

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında eser sözleşmesi kurulduğunu, davacının işi yapan (müteahhit) davalının ise iş sahibi olduğunu, davacının alacağına binaen ... tarih ve ... TL bedelli fatura kesip davalı şirkete gönderdiğini, davalının faturayı iade ettiğini, bunun üzerine Kaş İcra Dairesi .../... Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini ancak davalı tarafından icra takibine itiraz edildiğini belirterek itirazın iptaline ve davalının icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın hak düşürücü süre içinde açılmadığını, davalının davacıya borcunun olmadığı gibi alacağının olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini ve davacının köyü niyet tazminatına mahkum edilmesini talep etmiştir.

Dava Kaş ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılmış olup, HSK 07.07.2021 tarihli 608 numaralı, 08.07.2021 tarihli ve 31535 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan kararı ile Antalya Asliye Ticaret Mahkemesinin yargı çevresi olması nedeni ile mahkememize gönderilmiş ve yargılamaya devam edilmiştir. Dava eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak bedelinin ödenmemesi üzerine girişilen icra takibine yapılan itirazın iptali davası mahiyetindedir.

Taraflar arasında ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... mevkii ... ada ... parsel sayılı taşınmazda .... adet ... ... ve ... adet de ... olarak kullanılmak üzere ... ... yapılması konusunda anlaşıldığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Uyuşmazlık Sözleşme şartlarına uygun olarak imal edilen işlerin neler olduğu, kullanılan malzemelerin sözleşme şartlarına uygun olup-olmadığı, Eksik imalattan kaynaklı talepler var ise taşınmazın tesliminden sonra eksik kalan kısımların taraflar arasındaki sözleşme kapsamında tespiti, Yüklenicinin yapımını üstlendiği işi aralarındaki sözleşmeye uygun olarak, iş sahibinin haklı menfaatlerini gözeterek, sadakat ve özenle, benzer alandaki işleri üstlenen basiretli bir yükleniciden beklendiği şekilde mesleki ve teknik kurallara uygun olarak yapıp yapmadığı, eserde ayıp olup olmadığı ve işin hangi oranda tamamlandığı, varsa ayıplı ifa sonucu davalının zararı ile yapılan ödemelerin mahsubu ile davacı tarafından tamamlanan işin değeri ile takip tarihi itibari ile alacaklının talebinin haklılığı konularında toplanmaktadır. Kaş İcra Dairesi .../... Esas sayılı dosyasının uyaptan incelenmesinde; alacaklının ..., borçlunun ..., borcun sebebinin ... tarihli ... TL bedelli fatura olduğu görülmüştür.

Mali müşavir ve nitelikli hesaplama uzmanı bilirkişisinin ... tarihli heyet raporlarında özetle; Davacının dava konusu dönem olan 2021 yılı ticari defterlerinin incelenmesinden ticari defterlerin noter açılış tasdiklerinin yaptırıldığı, yevmiye defterinin sahibi lehine delil teşkil etmesi için gerekli olan noter kapanış onayının ise yaptırılmadığının anlaşıldığı, takibe konu edilen faturanın davacı ticari defter kayıtlarında yer aldığı ve davacının davalıdan takip ve ... tarihleri itibariyle ... şüpheli alacaklar hesabında takip konusu asıl alacak olan ... TL ve ... Alıcılar hesabında ... TL olmak üzere toplamda ... TL alacaklı olduğu anlaşılmıştır. Davacı talebiyle bağlı olduğundan takip konusu edilen alacak tutarı yönünden değerlendirme yapılmıştır.

Davalı taraf mahkemece kararlaştırılan tarihte defter ve belgesini ibraz etmediği için davalı taraf defterleri incelenmemiştir, sonuç olarak dosya içindeki bilgi ve belgeler ile davacı ticari defter kayıtlarına göre takip ve davaya konu fatura yönünden davacının davalıdan takip tarihi itibariyle takip konusu edilen asıl alacak tutarı olan ... TL asıl alacağının hesaplandığı rapor edilmiştir.

Kaş ... Asliye Hukuk Mahkemesine yazılan talimat gereğince ... tarihinde keşif yapıldığı ve keşif sonrası bilirkişi heyetinin ... tarihli raporlarında özetle; Eksik imalattan kaynaklı talepler var ise taşınmazın tesliminden sonra eksik kalan kısımların araflar arasındaki sözleşme dikkate alınarak tespiti; Keşif sırasında ... adet ... ... un tefriş edilerek kullanılır durumda olduğu; eksik kalan vb. kısım bulunmadığı görülmüştür. Yüklenicinin yapımını üstlendiği işi aralarındaki sözleşmeye uygun olarak, iş sahibinin haklı menfaatlerini gözeterek, sadakat ve özenle, benzer alandaki işleri üstlenen basiretli bir yükleniciden beklendiği şekilde mesleki ve teknik kurallara uygun olarak (malzeme seçimi, imalat, montaj ve işçilik dikkate alınarak) yerine getirip getirmediği; yerine getirilmiş olduğu kanısına varılmıştır. (Ancak ... ... ... Bloklardaki iç merdivenler taraflar arası yazışmalara göre yüklenici tarafça yapılmış iken, basamakların davalı tarafça sökülüp yeniden yapıldığı hususu dosyadaki resimlerden anlaşılmıştır.) Eserin, yapımında kullanılan malzemenin ve işçiliğin ayıplı olup olmadı. ... adet ... ...” un tefriş edilerek kullanılır durumda olduğu; keşifte görülenler itibariyle malzemenin ve işçiliğin ayıplı olmadığı görülmüştür. İş sahibinin, eserin ayıplı olması nedeniyle talep edebileceği maddi zarar miktarının ne olduğu veya varsa Yüklenicinin talep edebileceği alacak miktarının ne olduğu; Dava ayıplı eser davası olarak iş sahibi tarafından değil, Yüklenici tarafından alacak davası olarak açılmıştır. Mahkemece davacı tarafça ... TL ödeme alındığının kabulü durumunda, Davacının ... TL -... TL - ... TL alacağı olabileceği” hesaplandığını, İnşaatın hangi aşamada olduğu ve yüzde kaçlık kısmının tamamlandığının tespiti; Davacı (yüklenici) tarafından ... blokta %81,97 oranında; ..., ... ve ... Bloklarda %82,97 oranında yapılmış olduğu; diğer işlerin ise davalı (işveren) tarafından yaptırılmış olduğu; eksiksiz bir şekilde yapılmış ve kullanılır durumda olduğu” rapor edilmiştir.

Kaş ... Asliye Hukuk Mahkemesine yazılan talimat gereğince bilirkişi heyetinin ... tarihli ek raporlarında özetle;

Davacı tarafça ... TL ödeme alındığının ve yazışmaların Mahkemece kabulü durumunda, davacının ... TL - ... TL - ... TL alacağı olabilir. Bilirkişinin çok hassas şekilde hesaplama yapabilmesi için zorunlu olan ... ... “ların her birine ait en-boy-yükseklik- alan ve fiyatları vb. bilgilere ulaşılamamıştır. sözleşmeyle ne miktarda ve ne fiyata ... ... yapımı için tarafların anlaştıkları konusu, halen net olarak bilinememektedir. İtiraz dilekçesinde yazılı “Sözleşmede ... TL bedel üzerinden anlaşma sağlanmıştır.” beyanının bilirkişinin hesaplama yapması istenebilir. Bu durumda; Sözleşmeyle tespit edilen ... TL tutar - ... TL ödeme - ... TL davalı taraf alacaklı olabilir.

Davalı vekili itiraz dilekçesinde: “dava konusu ...''un değeri Kaş İcra Müdürlüğü .../... Talimat ... tespit tarihi ile yapılan keşif ve neticesinde bilirkişi raporunda ... TL olarak tespit edilmişken” ibaresi yazılıdır. Yazışmaların Mahkemece kabulü durumunda Davacının ... TL'lik imalat-inşaat yaptığı hesaplanmış iken; ... tarihindeki ... TL “nin, İş bu dosyanın ... dava tarihi itibariyle eşdeğeri Yargıtay ca benimsenen TÜİK Yİ-ÜFE katsayıları kullanılarak; ... TL .../... - ... TL bulunur ki bu durumda; ... TL x (...(...x...))/... ... gerçekleşme tutarı ve -... TL ödeme üzerinden - ... TL davacı taraf alacağı olabileceği gözükür, ama zaten böyle bir konu da yoktur talep de yoktur. (Sadece Bilgi amaçlı verilmiştir.) Yazılı bir Sözleşme, tarafları ve bilirkişiyi (hatta yargılamayı) bağlayıcı niteliktedir; ancak yazılı bir Sözleşmeye ulaşılamamıştır. Teknik belirsizlikler, (..., ...) değişik kabullere göre değişken tutarlar vardır, inşaatın hangi aşamada olduğu ve yüzde kaçlık kısmının tamamlandığının tespiti; davalı vekili dilekçeleri de dikkate alınarak, davacı (yüklenici) tarafından ... blokta ... ... oranında; ..., ... ve ... Bloklarda ...,... oranında yapılmış olduğu; ayıplı ve eksik işlerin ise Davalı (işveren) tarafından yaptırılıp tamamlanmış olduğu; neticeten eksiksiz bir şekilde tamamlanmış ve kullanılır durumda olduğu” rapor edilmiştir.

Kaş ... Asliye Hukuk Mahkemesinin talimat gereğince ... tarihli keşif esnasında davalı tanık ... ... " Ben ... bey nezdinde işçi olarak çalışıyorum. ... ... yapıda iç duvar ve tavan mantolamasını, taban kaplamasını, dış cephe kaplamasını, dış kaplamasının yarıdan biraz fazlasını biz yaptık, iç boyasını, arka merdivenlerini ve çinko tavanı ben ve arkadaşlarım yaptık. Yapıdaki tüm pencere, cam ve sineklikleri biz yaptık. ... ... yapıda iç korkuluk, merdiven konsükdiriksiyon, arka taraftaki terasa çıkan merdiyen ve çatı çinkosunu, dış platformun demir korkuluklarını ben ve arkadaşlarım yaptık. ... ... yapıda iç korkuluk, konsükditiksiyon, arka taraftaki merdiven ve çatı çinkosunu dış platformun demir korkuluklarını ben ve arkadaşlarım yaptık. ... ... yapıda iç korkuluk, merdiven konsükdiriksiyon, arka taraftaki terasa çıkan merdiven ve çatı çinkosunu, dış platformun demir korkuluklarını ben ve arkadaşlarım yaptık" şeklinde beyanda bulunmuştur.

Kaş ... Asliye Hukuk Mahkemesinin talimat gereğince ... tarihli keşif esnasında davalı tanık ... ... "taraflar ile bir husumetim yok. Davalı ...'un işçisiyim onun nezdinde çalışıyorum. ... ... yapıda (... ... yapı) elektirk su tesisatını, banyo fayans kaplamasını, binanın arka tarafına çıkan merviveni ve terası ben arkadaşlarım ile birlikte yaptım. ... beyin adına yaptık. ... ... yapıda elektrik ve su tesisatını, iç boyasını, arka tarafta terasa çıkan merdiveni ve terası ben ve arkadaşlarım ... bey adına yaptık. ... ... yapıda elektrik ve su tesisatını, iç boyasını, arka tarafta terasa çıkan merdiveni ve terası ben ve arkadaşlarım ... bey adına yaptık. ... ... yapıda elektrik ve su tesisatını, iç boyasını, arka tarafta terasa çıkan merdiveni ve terası ben ve arkadaşlarım ... bey adına yaptık" şeklinde beyanda bulunmuştur.

Kaş ... Asliye Hukuk Mahkemesinin talimat gereğince ... tarihli keşif esnasında davalı tanık ... ... "Ben marangozluk yapıyorum. Bu yaptığım birazdan söyleyeceğim işlerin karşılığını ... beyden aldım, benim kendi marangoz atölyem vardır. ... ... yapıda Mutfak dolapları, elbise dolapları, banyo kapısı, teras platformunu ben yaptım. ... ... yapıda binanın içindeki tüm dolapları, banyo kapısını, merdiven ahşaplarını, dış platformu ben ... bey ad ve hesabına ücret karşılığı yaptım. ... ... yapıda binanın içindeki tüm dolapları, banyo kapısını, merdiven ahşaplarını, dış platformu ben ... bey ad ve hesabına ücret karşılığı yaptım. ... ... yapıda binanın içindeki tüm dolapları, banyo kapısını, merdiven ahşaplarını, dış platformu ben ... bey ad ve hesabına ücret karşılığı yaptım" şeklinde beyanda bulunmuştur.

Ankara ... Asliye Ticaret Mahkemesine yazılan talimat gereğince bilirkişi heyetinin ... tarihli raporlarında özetle; ... tarihli bilirkişi kurulu ek raporu; Tanık beyanları ve itiraz dilekçesi bir bütün olarak değerlendirilerek bu bağlamda ek rapor, kök raporda gözden kaçabilecek hususlara yapılan itirazlara ilişkin cevap ve değerlendirmeleri de içerdiği için kurulumuzca söz konusu ek raporda sunulan tamamlanma tablosundaki seviyeye itibar edilerek, hesaplamanın ek rapordaki tabloda belirtilen %81,97 tamamlanma seviyesi üzerinden yapılması gerekli görülmüştür. Bu çerçevede; Kök rapor ve ek raporda; Yapıların her birinin taban ölçüleri; 2,50 x 9,00 = 22,50 m2, bahçe veranda-dinlenme alanlarının ise; 3 x 11 4 2 x 2,50 m2 ebatlarında olduğu, bu durumda iki katlı yapıdaki 7,50 m2 galeri boşluğu düşülerek hesaplanan kapalı inşaat alanının 37,50 m2 olduğu belirtilmiştir.

Farklı malzemeden oluşan, farklı nitelikteki ... ... için istenilen fiyat; ... Euro + %18 KDV'dir. Bu bağlamda; 37,50 m2 kapalı alanlı, 1 adet ... ...'un fiyatı 37,50 m2 /23,00 m? x ... Euro x ... =... Euro'dur. Bu çerçevede ..., ... ve ... olarak adlandırılan ... ...'ların değeri; Dava tarihindeki (...) Euro kuru: ... TL ile % 81,97 tamamlanma seviyesi üzerinden; ... x ... x ... = ... TL olarak belirlenmiştir. Buna göre; ..., ... ve ... olarak adlandırılan ... ...'ların toplam değeri; 3 Adet x ... TL/Adet -... TL'dir. sonuç olarak; ..., ..., ... ve ... olarak adlandırılan ... ...'ların dava tarihi (...) itibarıyla toplam bedeli yukarıda belirtilen esaslar çerçevesinde; ... TL * ... TL - ... TL (KDV Dahil) olarak belirlenmiştir. Dosya içeriğine göre davacıya ... TL ödeme yapıldığının kabulü durumunda, takdiri mahkemeye ait olmak üzere davacının ... TL - ... TL = ... TL alacaklı olduğu rapor edilmiştir.

Ankara ... Asliye Ticaret Mahkemesine yazılan talimat gereğince bilirkişi heyetinin ... tarihli ek raporlarında özetle; Sözleşme kapsamında davacı tarafından yapılan imalatların bedellerinin tespitinin hangi esaslar çerçevesinde yapıldığı gerek kök rapor ve gerekse işbu ek raporda tekraren, tüm dayanakları ile birlikte detaylı bir şekilde açıklandığı ve tüm hesaplamalar denetime elverişli bir şekilde yapıldığı için, gelinen aşamada davalı vekilinin itirazları nedeniyle kök raporda yapılan değerlendirmelerde herhangi bir değişiklik meydana gelmediği rapor edilmiştir.

Mahkememizce talimat yolu ile yapılan keşif ve bilirkişi raporları ile talimat yolu ile alınan ... tarihli raporlar birlikte değerlendirildiğinde davacı tarafından sözleşme gereğince üstlenilen işin %81,97 'sinin tamamlandığı, Yapıların her birinin taban ölçüleri; 2,50 x 9,00 = 22,50 m2, bahçe veranda-dinlenme alanlarının ise; 3 x 11 4 2 x 2,50 m2 ebatlarında olduğu, bu durumda iki katlı yapıdaki 7,50 m2 galeri boşluğu düşülerek hesaplanan kapalı inşaat alanının 37,50 m2 olduğu, bilirkişi raporunda yapılan hesaplama neticesinde toplam bedeli yukarıda belirtilen esaslar çerçevesinde; ... TL (KDV Dahil) olarak belirlenmiştir. Dosya içeriğine göre ticari defter incelemesine ilişkin rapor da dikkate alındığında davacıya ... TL ödeme yapıldığı bu durumda alacaklının ... TL alacaklı olduğu, taleple bağlılık ilkesi gereği takipte talep edilen ... TL yönünden itirazın iptaline, taraflar arasındaki ilişkinin eser sözleşmesinden kaynaklanması ve davacının alacağının bilirkişi raporu ile saptanmış olması dikkate alınarak likit olmayan alacak yönünden icra inkar tazminatı talebinin reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.

1.Davanın KABULÜ ile;

Davalının Kaş İcra Dairesinin .../... esas sayılı icra takibine yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına, Alacak likit olmadığından icra inkar tazminatının reddine,

2.Harçlar kanunu gereğince dava değeri üzerinden alınması gereken toplam ...-TL harçtan daha önceden ödenen toplam ...-TL harç düşüldükten sonra eksik kalan ...-TL harcın davalıdan alınarak HAZİNEYE İRAD KAYDINA,

3.Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiginden A.A.Ü.T. göre hesaplanan ...-TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,

4.Davacı tarafından yapılan; ...-TL Başvuru Harcı, ...-TL Peşin Harcı, ...-TL Tamamlama Harcı, ...-TL Keşif Harcı ve ...-TL Tebligat, Posta, Keşif, Bilirkişi ve diğer masraflar, olmak üzere toplam ...-TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,

5.Arabuluculuğa ilişkin dava şartı nedeni ile kamu tarafından yapılan ...TL yargılama giderinin 6325 sayılı HUAK'nın 18/A-13. maddesi gereği davalıdan alınarak hazineye gelir KAYDINA Dair, taraf vekillerinin yüzüne karşı,

HMK 345. Maddesi uyarınca kararın tebliğ tarihinden itibaren 2 haftalık süre içinde Antalya Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yolu açık olmak üzere oybirliği ile verilen karar açıkça okunup anlatıldı. 19/02/2026 Başkan ... ¸ e-imzalıdır Üye ... ¸ e-imzalıdır Üye ... ¸ e-imzalıdır Katip ... ¸ e-imzalıdır