...

Kozan 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/... E 2022/... K sayılı dosyası görevsizlik kararı ile mahkememize gelmekle, yapılan açık yargılaması sonunda,

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı vekilinin 09/11/2022 tarihli dava dilekçesi ile Müvekkilinin ... Yapı İnşaat Sanayi Tic. Ve Ltd. Şti. tarafından ... Yapı Kooperatifi'nin ... Ada ... Parsel Sayılı Parsel üzerinde yapılmakta olan konut ve diğer yapıların inşası, yapımı ve onarım çalışmalarında iş ve işçilikler edimini üstlenerek tüm edimlerini yerine getirildiğini, bu iş ve işçiliklerden dolayı müvekkilinin hak ve alacakları doğmuş olduğunu alacaklarının tahsilinin mümkün olmadığını, müvekkilinin hak ve alacakları ... Yapı Kooperatifi'nin Genel Kuruluna konu edilerek, hak ve alacaklarının miktarı, tahsili ve ödeme şekli noktasında 25.10.2018 Tarihli ve 13.06.2019 Genel Kurul Toplantısında alınan kararlarla belirlendiğini ve tasdiklendiğini, alınan karara göre her bir kooperatif üyesine düşen pay olarak toplam 39.000 TL olarak gösterildiğini ve 39.000 TL'nin 20.000 TL'si peşin, 19.000 TL'si de anahtar teslimine kadar ödenmesi gerektiğinin kararlaştırıldığını. Bu kararın tüm kooperatif üyelerine tebliğ edildiğini. ancak karşı taraf tarafından Kooperatif Üyesi olması/taşınmaz sahibi olması ve genel kurul toplantısı kararıyla bağlı olmasına rağmen, diğer kooperatif üyelerinin aksine ödemekten kaçınıldığını, bununla birlikte karşı tarafa anahtar teslimi de sağlandığını, davalı ise kooperatif tarafından inşa edilen yapılardan ... Blok Zemin Kat No:1'in maliki olduğunu, davalı tarafından hali hazırda taşınmazın maliki olduğunu kullanmaya devam etse de kötü niyetli olarak ödemeleri gerçekleştirmediğini, tüm bu nedenlerle müvekkilinin ... Yapı İnşaat Sanayi Tic. Ve Ltd. Şti. İle ... Yapı Kooperatifi arasında düzenlenen (Adana ili Kozan İlçesi, Şevkiye Mah. ... ada, ... parseldeki taşınmaz) hizmet sözleşmesinden kaynaklanan alacağın kooperatif genel kurulu kararı gereği davalının ödemesi gereken kısım yönünden fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydıyla 39.000-TL'nin dava tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini, bu mümkün olmazsa ... Yapı İnşaat Sanayi Tic. Ve Ltd. Şti. Tarafından davalı adına kayıtlı olan Adana ili Kozan İlçesi, Şevkiye Mah. ... ada, ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşa edilen ... Blok Zemin Kat No:1 sayılı taşınmaz üzerinde yapılan tadilat, onarım, yapım ve hizmetler nedeniyle davalı tarafın sebepsiz olarak zenginleşmesinden dolayı müvekkilinin alacağının bilirkişi marifetiyle hesaplattırılarak fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000-TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini arz ve talep etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;

Davacı taraf, müvekkilinin de üyesi bulunduğu ... Yapı Kooperatifi ile yaptığı anlaşma sebebiyle müvekkilinden alacak talebinde bulunduğunu, davacının talebi kooperatif hukukundan kaynaklanmamakta olup mal varlığı haklarına ilişkin olduğunu, bu sebeple HMK'nin 2/1. Maddesi gereğince görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi olduğundan bahisle dosyanın görevli mahkeme olan Asliye Hukuk Mahkemelerine gönderilmesini talep etmiştir.

KABUL VE GEREKÇE:

Davacı, ... Konut Yapı Kooperatifi'nin ... Ada ... Parsel Sayılı Parsel üzerinde yapılmakta olan konut ve diğer yapıların inşası, yapımı ve onarım çalışmalarında iş ve işçilikler edimini üstlenerek tüm edimlerini yerine getirdiğini, kooperatif genel kurul kararıyla her bir kooperatif üyesine düşen pay olarak toplam 39.000 TL olarak gösterildiğini ve 39.000 TL'nin 20.000 TL'si peşin, 19.000 TL'si de anahtar teslimine kadar ödenmesi gerektiğinin kararlaştırıldığını, buna rağmen davacının ödeme yapmadığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydıyla 39.000-TL'nin dava tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini, bunun mümkün olmaması halinde ise fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000-TL'nin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Her ne kadar Kozan 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nce davanın kooperatif yönetim ve denetim kurulu üyelerinin sorumluluğundan kaynaklanan alacak talebine ilişkin olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmişse de, alacağın kaynağının davacı ile dava dışı kooperatif arasındaki sözleşmeye ve kooperatif genel kurul kararına dayandırıldığı, davacı ile davalı arasında akdi bir ilişkinin bulunmadığı, davacının terditli olarak talepte bulunduğu ve talebinin sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayandığı anlaşılmakla, görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğu kanaatine varılmıştır.

Mahkememizce karşı görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, sehven Adana Asliye Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğuna dair karar verilmiş olup, hükümde herhangi bir değişiklik yapma imkanı bulunmadığından, bu hususa dikkat çekilmekle yetinilmiştir.

1.Dava dilekçesinin görev yönünden reddine, Adana Asliye Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğuna, karar kesinleştikten sonra İKİ HAFTA içerisinde taraflarca talep edilir ise, dosyanın görevli mahkemeye gönderilmesine,

2.Dosyanın süresi içerisinde görevli mahkemeye gönderilmesi istenmez ise, alınması gereken harç konusunda, HMK 20/1-son cümle gereğince; açılmamış sayılması kararı ile birlikte karar verilmesine, yargılama giderleri konusunda ise HMK 331/2 maddesi gereğince talep halinde dosya üzerinden karar alınmasına,

3.Dosyanın süresi içerisinde görevli mahkemeye gönderilmesi istenir ise, HMK 331/2 maddesi gereğince, harç ve yargılama giderlerine görevli mahkemede karar verilmesine,

Dair, taraf vekillerinin yüzüne karşı, kararın taraflara tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde mahkememize veya mahkememize gönderilmek üzere başka bir yer Asliye Ticaret Mahkemesine verilecek dilekçe ile Adana Bölge Adliye Mahkemesinde İSTİNAF yasa yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 13/06/2023 Katip ... Hakim ...