Sanık İ.. P..’nin katılan A.. K..’ın eşi olan S. K.’ın teyzesinin oğlu olduğu, S. K.'ın İstanbul ili, .... ilçesi, ........ Köyü ....... mevkii, 3/2 pafta, 1980 parsel no'lu yerde bulunan 194 metrekare arsasının sahibi olduğu, adı geçenin İstanbul 32. Noterliğinin 24/04/2006 tarih ve ............. yevmiye no'lu vekaletnamesi ile söz konusu arazinin satılması veya bu arazi üzerinde inşaat yapması veya yaptırması için sanığa yetki verdiği, sanığın S. K.’a ait araziye bitişik konumdaki Z. Y. D.’den de benzer yetkileri içeren bir vekaletname aldığı ve adı geçen kişileri temsilen M.B. Y. isimli kişi ile noter huzurunda taşınmaz satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığı, yapılan bu sözleşme uyarınca iş bitiminde S. K. ve Z.Ya.D. isimli kişilere üçer adet dairenin verileceği, ancak katılanın eşi olan S. K.'ın 19/11/2007 tarihinde vefat ettiği, bu nedenle adı geçen kişi ile sanık arasındaki vekalet ilişkisinin sona erdiği, buna göre sanığın ölümle sona eren vekaletnameye dayanarak sözleşme hükümlerine göre işlem yapabilmesi için kendisine vekalet veren S. K.'ın mirasçısı olan katılan A.. K..’ın da muvafakatini alması gerektiği, buna karşın sanığın böyle bir bildirimde bulunmayarak M. B. Y.isimli kişi ile yaptığı taşınmaz satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince S.K.’ın hissesine düşen 4.6 ve 7 nolu dairelerin bulunduğu taşınmazı 20/02/2008 tarihinde İ. A. isimli kişiye sattığı, sanığın bu şekilde üzerine “nitelikli dolandırıcılık” ve “hizmet nedeniyle güveni kötüye kullanma” suçlarını işlediğinin iddia edildiği somut olayda;