20. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasında Konya 1. Tüketici ve 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya incelendi gereği düşünüldü. K A R A R Davacı, davalıdan daire satın aldığını ve borcun bir bölümünü ödediğini, ancak davalının edimini yerine getirmediğini ileri sürerek, ödenen 41.250.000.-TL ile 20.000.000.-TL cayma bedelinin tahsilini istemiştir. Tüketici mahkemesince, sözleşmede satın alınan dairenin davalıya kiralanacağı hükmünün bulunduğu, oturma amacının değil; yatırım amacının bulunduğu, davacının tüketici olmadığı gerekçesiyle genel mahkemeye görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye hukuk mahkemesi tarafından ise, 4077 sayılı Kanun hükümlerinin uygulanması gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Bir hukukî işlemin 4077 sayılı Kanun kapsamında kaldığının kabul edilmesi için yasanın amacı içerisinde kanunda tanımlanan taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukukî işlemin olması gerekir.