6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık kiracılık sıfatının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı dava dilekçesinde özetle, okul aile birliğinden okul kantinini kiraladıklarını, kira sözleşmesinin tek taraflı olarak fesih edildiğini belirterek feshin geçersizliğini, kiracılık sıfatının tespitini istemiştir. Davalı savunmasında; a- Taraflar arasında imzalanan 21/06/2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin 7. maddesine göre kira bedellerinin ilgili ayın 04-10 tarihleri arasında ödenmesi gerekirken 2008 yıl Eylül, Ekim, Kasım, Aralık ve 2009 yılı Ocak, Şubat, Mart ayları kira parasının bu tarihlerde yatırılmadığını, b- Taraflar arasında 21/6/2012 tarihli yenilenen kira sözleşmesine göre kiracı tarafından ödenmesi gereken 06/10/2009 - 05/06/2010 tarihleri arasında ödenmeyen elektrik borcu nedeniyle davacı tarafa ihtarlarda bulunulmasına rağmen ödenmediğini, bunun üzerine icra takibi başlattıklarını, takibe haksız itiraz edildiğini, itirazın iptali davası açılmasına rağmen halen ödenmediğini, c- Kiralanan kantinde 28/02/2013 ve 30/04/2013 tarihlerinde yapılan denetlemelerde .. yönetmeliğine göre gerekli hijyen şartlarına uyulmadığı ve eksikliklerin belirlenmesi nedenleri ile sözleşmenin feshedildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. mahkemece davalı savunması doğrultusunda davanın reddine karar verilmiştir.