16. Hukuk Dairesi

07.04.2015 BOZULMASINA YARGITAYKARARI HUKUK Gayrimenkul Hukuku 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi bulunmakta olup, taşınmaz başında yapılan keşif sonrasında dosyaya sunulan 29.02.2012 havale tarihli fen bilirkişisi raporunda çekişmeli taşınmazın 2/B arazisi vasfında olmadığı belirtilmiştir. Tapu kaydı ve bilirkişi raporu çelişmekte olup, mahkemece bu çelişki giderilmeden hüküm kurulduğu gibi çekişmeli taşınmazla ilgili tespit 16.06.1995 tarihinde kesinleşmiş olmasına rağmen, çekişmeli 472 parselle ilgili güncelleme çalışması yapılıp yapılmadığı da araştırılmamıştır. Eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamaz. O halde, doğru sonuca varabilmek için, öncelikle mahkemece çekişmeli taşınmaz hakkında güncelleme çalışması yapılıp yapılmadığı Kadastro Müdürlüğünden sorularak, güncelleme çalışması yapılmışsa güncelleme tutanağı ve varsa buna ilişkin askı ilan tutanağı veya güncelleme listesi getirtilerek dosya içine alınmalı, dosya ikmal edildikten sonra mahallinde yerel bilirkişiler ve taraf tanıkları ile fen bilirkişisi hazır olduğu halde yeniden keşif yapılarak, dava konusu taşınmazın 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. madde kapsamında kullanım kadastrosuna ve güncelleme çalışmalarına konu olup olmadığı kesin olarak belirlenmeli, taşınmaz üzerindeki zilyetliğin kim tarafından ne zamandan beri, ne suretle sürdürüldüğü bilirkişi ve tanıklardan sorularak gösterilen sınırlar fen bilirkişisine işaretlettirilmeli, çekişmeli taşınmaz hakkında güncelleme çalışmaları yapılmamış ise tespit tarihinden dava tarihine kadar Kadastro Kanunu K6831 md.8