13. Hukuk Dairesi

Davacı,kendisine ait dava konusu taşınmazın satışına ilişkin dava dışı alıcı ile satış protokolü yaptığını,tapu devri ve kalan satış bedelinin tahsili amacıyla davalıya vekalet verdiğini, davalının bu vekaletle taşınmazın tapusunu devrederek alıcıdan tahsil ettiği 66.500 TL bedelin ihtara rağmen ödenmediğini ileri sürerek; taşınmaz satışından elde edilen 66.500 TL’nin ödeme ihtarnamesinin tebliğ tarihi 13.03.2015 tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece dosya üzerinden incelenerek karar verilmekle davalının cevap dilekçesi bulunmamaktadır. Mahkemece, mahkemenin görevsizliği nedeniyle davanın usul yönünden reddine, Tüketici Mahkemesinin görevli olduğuna karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 3. maddesine göre tüketici; ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, tüketici işlemi; mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dâhil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlemi ifade eder. 6502 sayılı Yasa'nın 73. maddesi, bu kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa Tüketici Mahkemelerinde bakılacağını öngörmüştür. Bir hukuki işlemin sadece 6502 sayılı Yasada düzenlenmiş olması tek başına o işlemden kaynaklanan uyuşmazlığın Tüketici Mahkemesinde görülmesini gerektirmez. Bir hukuki işlemin 6502 sayılı Yasa kapsamında kaldığının kabul edilmesi için taraflar arasındaki ilişkinin tüketici işlemi olması gerekir. Eldeki davada, davacı, taşınmazının satışı için verdiği vekalet nedeniyle, satılan taşınmazın satış bedelinin tamamını ödemeyen davalıdan bakiye bedelin tahsilini istemiştir.Davalının avukat olduğu ve davacıya vekaleten taşınmaz satış bedelinin tahsiline ilişkin işlemin mesleki olarak avukatlık hizmetleri kapsamında gerçekleştirilen bir işlem olmadığı, dolayısıyla taraflar arasındaki vekalete dayalı işlemin bir tüketici işlemi olarak nitelendirilemeyeceği, bu itibarla taraflar arasındaki ilişki, 6502 sayılı Yasa kapsamı dışında kaldığına göre, davaya bakma hususunda genel mahkemeler görevlidir. Öyle olunca mahkemece, işin esasına girilerek,yapılacak yargılama sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme ile yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.