12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından borçlular aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe girişildiği, takip aşamasında ipotekli taşınmazda hisse devralan şikayetçinin, ipotek bedelinin ödenmesine rağmen kendi hissesi üzerindeki ipoteğin alacaklı tarafından fekkedilmediğini ileri sürerek ipoteğin terkinine karar verilmesi istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, dosya üzerinden inceleme yapılarak, şikayetin reddine karar verildiği görülmüştür. Takip borçlusu ya da ipotekli taşınmaz maliki ile onlar adına 3. kişiler tarafından takibe konu borcun ödenmesi halinde, cebri icra yoluyla ipotek bedeli tahsil edildiği için, mahkemece, ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesi gerekir.

O halde, mahkemece, duruşma açılarak, şikayetçiye borcun ödendiğine dair iddiasını kanıtlama imkânı verilerek göstereceği deliller değerlendirilmek suretiyle oluşacak sonuca göre hüküm kurulması gerekirken, evrak üzerinde eksik inceleme ile yazılı şekilde istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.