18. Hukuk Dairesi

Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın davalılar ........i Yönetimi yönünden kabulüne diğer davalılar yönünden feragat nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin ....01.2012 tarihli geri çevirme kararı tam olarak yerine getirilmemiştir. Bu nedenle; ...-Davalılardan ... adına tebliğe çıkarılan gerekçeli karar, Tebligat Yasası'nın ....maddesi gereğince tebliğ edilmiş ise de; tebligat yapılan adresin adı geçen davalının adres kayıt sistemindeki adresi olduğuna dair belgesi dosyada bulunmamaktadır. Nüfus müdürlüğünden adı geçen davalının adresi sorulup belgesinin dosya içerisine konulması, bildirilen adres tebligat yapılan adres ise başkaca bir işlem yapılmadan, farklı bir adres ise o adrese veya davalının nüfus müdürlüğünde kayıtlı adresi yoksa tebligata yarar açık adresinin ilgili kurum ve zabıtadan araştırılarak gerekçeli kararın yöntemince tebliği sağlanıp temyiz süresinin beklenmesinden, ...-Dava konusu sitenin 133 ada 114 parsel, 604 ada 716 parsel, 133 ada 111 parsel üzerinde (birden çok parsel üzerinde) kurulu olduğu anlaşılmaktadır. Sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilmesinden, . ...-31.....2009 tarihli kat malikleri toplantısına ilişkin hazırun listesinin, varsa toplantıya vekaleten katılanlara bağımsız bölüm malikleri tarafından verilen vekaletlerin apartman yönetiminden getirtilerek dosyaya konulmasından, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.