23. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R -

Davacı vekili, müvekkilinin kooperatif üyesi olduğunu, çekilen kur'a sonucu D Blok 5. Kat 10 numaralı dairenin kendisine teslim edildiğini, davalı ...'in ise müvekkiline düşen bu daireyi 120.000,00 TL karşılığı alacağını beyan ettiğini, müvekkilinin 15 gün içinde parayı getirmesi halinde daireyi teslim edeceğini bildirdiğini ancak parayı getirmediğini, devir işlemi yapılmadan müvekkilinin rızası olmaksızın davalı ...'in 3 ayı aşkın süredir daireyi işgal ettiğini ve boşaltmadığını ileri sürerek, müvekkilinin kooperatif üyesi olduğunun ve kur'a sonucu 10 numaralı dairenin kendisine isabet ettiğinin tespiti ile davalı ...'in müdahalesinin meni ve dairenin müvekkiline teslimine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı kooperatif vekili, kur'a sonucu 10 numaralı daire ve anahtarının davacıya teslim edildiğini, davacının halen kooperatif ortağı olduğunu, söz konusu daire anahtarının davacı tarafından diğer davalıya verildiğini, daireye taşınmasına itirazının bulunmadığını, tarafların kendi aralarında anlaştıklarını savunarak, husumet yönünden davanın reddini istemiştir. Davalı ..., davacı ile aralarında anlaşma yaptıklarını, davacının anılan dairenin anahtarını kendisine teslim ettiğini, içerisine yaklaşık 40.000,00 TL masraf yaptığını, yaptığı masrafları kendisine ödediği taktirde daireyi terkedeceğini savunmuştur.

Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; davacı ile davalı ...'in dava konusu taşınmazın satışı konusunda aralarında şifaen anlaştıkları, tapu sicil müdürlüğü nezdinde bir anlaşmanın mevcut olmadığı, anılı taşınmaza kooperatifçe yapılan bir müdahalenin bulunmadığı, davalı ...'in fuzuli şagil durumunda olduğu, nizalı taşınmazın davalı ...'e devri konusunda hiçbir kayıt bulunmadığı gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Kararı, davalı ... temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı ...'in temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.