12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Alacaklı tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibine başlandığı, örnek 6 numaralı icra emrinin tebliği üzerine borçlular ... Yapı..Ltd.Şti. İle ...'ın, diğer şikayetleri yanında takip konusu borcu kabul etmeyerek alacağın yargılama gerektirdiğini, bu nedenle kendilerine ipoteğin paraya çevrilmesi suretiyle takipte icra emri gönderilemeyeceğini ileri sürerek takibin iptali istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde şikayet kabul edilerek, icra emrinin iptaline karar verildiği görülmektedir.

İİK.'nun 150/ı maddesine göre, krediyi kullandıran taraf, borcun ödenmesine ilişkin ihtarın noter marifetiyle borçluya (krediyi kullanan tarafa) kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese gönderilmek suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığını gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz ettiği takdirde borçluya icra emri gönderilir. Bunun için ipotek akit tablosunun kayıtsız ve şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmesi şart değildir. Aynı maddeye göre, krediyi kullanan borçlunun noter aracılığı ile 8 gün içinde hesap özetine itiraz ettiği ispat edildiği takdirde, krediyi kullandıran taraf İİK. nun 68/b maddesi çerçevesinde alacağını diğer belgelerle ispat edebilir. Bu kuralın mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılarak denetlenmesi zorunludur.Kredi borçlusunun kendisine noter aracılığı ile gönderilen hesap özetine 8 gün içinde itiraz etmemesi halinde ihtarda belirtilen miktar kesinleşir ve bu durumda itiraz nedenlerinin İİK. nun 149/a ve 33.maddelerinde öngörülen koşullara göre kanıtlanması zorunlu hale gelir.Somut olayda, mahkemece evrak üzerinden yapılan incelemede takibe dayanak hesap özetinin ve hesap kat ihtarnamesinin noter vasıtası ile borçluya tebliğ edildiğini gösteren tebligat belgeleri veya noterden bu hususta düşülmüş bir şerhe rastlanmadığı gerekçesi ile icra emri iptal edilmiş ise de, alacaklının temyiz dilekçesinde...17. Noterliği'nden çekilen ihtarnamelerde tebliğ şerhlerinin bulunduğunu ileri sürdüğü görülmektedir.O halde mahkemece şikayetin mahiyeti gereği duruşma açılarak takibe konu kredi sözleşmeleri, ipotek akit tabloları, hesap kat ihtarnameleri getirtilmek suretiyle alacaklı tarafından ileri sürülen hususlar birlikte değerlendirilip oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken dosya üzerinden eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), harç alınmasına yer olmadığına, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.