23. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R -

Davacılar vekili, mülkiyeti davacı ...'na ait olan 57 ada, 7 parsel sayılı taşınmaz ile mülkiyeti davacı ...'na ait olan aynı yer 57 ada, 6 parsel sayılı taşınmazlar üzerine inşaat yapılması hususunda müvekkilleri ile davalının anlaştıklarını, sözleşme gereğince inşaatın ruhsatın alınmasından itibaren 24 ay içerisinde bitirilmesi gerekirken davalının bu gerekliliğe uygun davranmadığını ve eksik işlerin bulunduğunu ileri sürerek, davalının işten el çektirilmesine, eksik işlerin davacılar tarafından yapılmasına izin verilmesine, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 50.000,00 TL eksik işler bedelinin ve gecikmeden kaynaklı 12.000,00 TL cezai şartın faizi ile birlikte davalıdan tahsiline ve sözleşme gereği davalıya verilmesi gereken iki adet dairenin satış yetkisinin davacılara verilmesine talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, yargılama sırasında inşaatın devam ettiği, davacılara ait bağımsız bölümlerde eksiklik kalmadığı, ortak alanlardaki eksiklikleri hisselerine göre talep edebilecekleri bunun ise 1.859,13 TL olduğu, yüklenicinin teslimde geciktiği sabit olduğundan 15.799,99 TL'nin yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacılara verilmesine, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.