23. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R -

Davacı vekili, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, eksik ve kusurlu işler bedelinin tahsilini talep ve dava etmiş, mahkemece, davanın kabulüne dair verilen karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. ...) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. ...) Dava, taraflar arasındaki ........2009 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Davacı arsa sahibi, ortak alanlardaki eksik ve kusurlu işler bedelinden kendi hissesine düşen miktarı isteyebilecektir. Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda, ortak alanlarda yer alan eksik ve kusurlu işler bedelinden davacı hissesine düşen miktar hesaplanmamıştır. Bu durumda, ek bilirkişi raporu alınarak, açıklandığı şekilde hesaplama yaptırılıp, sonucuna uygun hüküm kurulması gerekirken, bu husus gözden kaçırılarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.