23. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalılar vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalılar vekili Av. ... ile davacı ... mirasçıları vekili Av. ... ve dahili davacı ... gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi olduğunu, davacının sözleşme gereklerini yerine getirdiğini, davacının davalılara sözleşme gereği ferağ takririni tapuda yapmalarını talep ettiğini ancak davalıların ferağ takririni yapmadıklarını ileri sürerek sözleşme gereği verilmesi gerekli 140\268 payın tapu iptal ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekilleri, davacının arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile imar ve projeye uygun inşaat yapmadığını, davanın haksız, usule ve hukuka aykırı olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, sözleşmeye göre satış vaadinde bulunan mal sahibi satışa konu hissenin ferağ takririni kaba inşaat bittiğinde ilgili tapu dairesinde vermeyi yüklendiği, davacı tarafından kaba inşaatın bitirilmiş olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararı davalılar vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.