Davacı, davalıdan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalamak sureti ile daire satın aldığını, daire Henüz inşaat aşamasında iken vergi, resim harç gibi işlemlerinin halledilmesi için 10.600,00 TL peşin avans verdiğini, üzerinden iki yıl geçmesine karşın kullanılmayan avansın halen iade edilmediğini belirterek 9100,00 TL üzerinden yaptıkları takibe davalı yanca yapılan itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir. Davalı tapu işlemlerinin dava tarihinde henüz tamamlanamadığı için iade edilecek kısmın da belli olmadığını bu nedenle henüz muaccel olmayan borç için açılan davanın reddini dilemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, 8502,28TL asıl alacak üzerinden takibin devamına davacı yararına % 20 icra inkar tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.