23. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R-

Dava,arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye verilmesi gereken ... adet bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davacı yüklenici adına tesciline, olmadığı taktirde taşınmazların değerinin tahsili ile üçüncü kişilere yapılan satışlarda taşınmazların tapusu verilmediğinden doğan zararın ve sözleşme dışı imalat bedelinin tahsili istemlerine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Yüklenici arsa payı karşılığı inşaat sözleşme gereğince kendisine düştüğünü ileri sürdüğü tüm bağımsız bölümlerin adına tescilini istemiş olmakla, bu husus dava konusu taşınmazın tüm arsa maliklerinin menfaatini ilgilendirdiğinden arsa sahiplerinden muris ...’in mirasçısı..., muris ...’in mirasçıları olan diğer maliklerin aleyhine dava açması için davacıya süre verilerek, açılacak davanın bu dava ile birleştirilmek suretiyle tarafların iddia ve beyanları doğrultusunda inceleme yapılarak karar verilmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamış, kararın bu yönden bozulması gerekmiştir. ...) Bozma nedenine göre, davacı vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.