Davacı, 19.09.2011 tarihinde davalı ile imzalanan sözleşme ile.....'lu bağımsız bölümü 201.663,00 TL bedelle satın aldığını ve satış bedelinin tamamını ödediğini, ancak davalı tarafından taşınmazın teslim edilmediğini, kat irtifakı tapusunun devri sırasında davalı adına tahakkuk eden tapu devir harcı ile döner sermaye ücretinin davalı tarafından kendisine ödetildiğini, ayrıca davalının konutun teslimi için kendisinden konut teslimi borcu altında KDV, iskan harcı, abonelikler için toplam 8.219,00 TL'yi 13.11.2014 tarihinde tahsil ettiğini, davalı tarafından tahsil edilen bu meblağın önemli bir kısmının davalı bakımından sebepsiz zenginleşme teşkil ettiğini ileri sürerek ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile konutun halen teslim edilmemiş olması nedeni ile 10.000 TL kira kaybının 01.09.2014 tarihinden, davalı adına ödenen tapu harcı ve döner sermaye ödemesi 4.320,50 TL'nin 10.12.2014 tarihinden itibaren, davalının “konut teslim borcu olarak” tahsil ettiği tutara ilişkin şimdilik 4.000 TL'nin ödeme tarihi olan 13.11.2014 tarihinden itibaren ticari temerrüt faizi ile davalıdan tahsilini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, 5.845,16 TL kira mahrumiyeti bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.