12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Borçlu icra mahkemesine başvurusunda, diğer bildirdiği fesih nedenleri yanında, birbiri ile ilişkisi olmayan iki farklı taşınmazın iki farklı dosyada aynı saatte satılmasının usulsüz olduğunu ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiştir.

Somut olayda, alacaklısının ..........Paz.A.Ş. borçlusunun M. B.H. olduğu Ankara 22. İcra Müdürlüğü'nün 2011/1048 Esas sayılı dosyasının talimatı ile Pazar İcra Müdürlüğü'nün 2011/188 Talimat sayılı dosyasında borçluya ait Pazar ilçesi 17 ada 84 parselde kayıtlı 8 no'lu bağımsız bölümün satışının icra müdürü Şükriye Bayat ve tellal Halit Eksilmez'in katılımıyla birinci satış günü olan 16.07.2012 tarihinde saat 10.00 ile 10.10 arasında 32.400 TL bedelle alacağa mahsuben alacaklıya ihale edildiği, yine alacaklısının  ..........Paz.A.Ş. borçlusunun Ş.A.olduğu, Ankara 22. İcra Müdürlüğü'nün 2011/1047 Esas sayılı dosyasının talimatı ile Pazar İcra Müdürlüğü'nün 2011/187 Talimat sayılı dosyasında borçluya ait Pazar ilçesi 412 ada 1 parselde kayıtlı 24 no'lu bağımsız bölümün satışının 16.07.2012 günü saat 10.00 ile 10.20 arasında aynı icra müdürü ve tellal vasıtasıyla alacağa mahsuben alacaklıya ihalesinin gerçekleştirildiği görülmektedir. Bu durumda farklı icra dosyalarından aynı gün ve saatte, aynı icra müdürü ve tellal vasıtasıyla biribirinden farklı iki taşınmazın satışının yapılması usulsüz olup mahkemece ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.