12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı ve borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için  Tetkik Hakimi  tarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayetçi vekili,   borçlunun borcundan dolayı  haczedilen Ankara İli Yenimahalle İlçesi ..... Mahallesi 18129 Ada  Parsel 1 de kayıtlı 33 nolu bağımsız bölümün  kooperatif kurasında müvekkiline çıktığını iddia ederek haczin kaldırılmasını talep etmiştir.

         Mahkemece, şikayete konu taşınmazın kura sonucu şikayetçiye verildiği, şikayetçinin kooperatif üyeliği devam ettiği için kooperatifin borcundan dolayı üyeye tahsis edilen bağımsız bölümün haczedilemeyeceği gerekçesi ile  şikayetin kabulüne karar verildiği görülmüştür.       Somut olayda  ..... Arsa ve Konut Yapı Koop.'nin  borcundan dolayı şikayete konu taşınmazın haczine karar verildiği, şikayetçinin borçlu kooperatifin üyesi olduğu ve 1995 yılında noter huzurunda çekilen kura sonucu bağımsız bölümün şikayetçiye çıktığı ancak tapu kaydına şerh verilmemiş olduğu anlaşılmıştır.      Şikayete konu  taşınmazın şikayetçiye ait olduğuna ilişkin tapuda bir kayıt bulunmadığı, haciz tarihi olan 07.10.2011 tarihinde  taşınmazın borçlu  kooperatif adına kayıtlı olduğu, HGK.'nun  14.04.1999 tarihli, 1999/12-210 Esas ve  1999/206 Karar sayılı  kararına göre taşınmazın  haciz tarihinde borçlu kooperatif adına kayıtlı olması  nedeniyle haczedilmesinde  yasal bir engelin  bulunmadığı, noter huzurunda çekilen kura ile mahcuz taşınmazın şikayetçiye tahsis edilmesinin hacze engel olmayacağı için  mahkemece  şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken   yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.