14. Hukuk Dairesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 02.03.2011 gününde verilen dilekçe ile tapuda kayıt düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.05.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması ve tapu kaydındaki malikin yanlış yazılan nüfus bilgilerinin nüfus kaydına uygun hale getirilmesi gerekir. Davacı, 877 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında murisi dedesinin “Şıh ...” olarak geçen adının “...” olarak düzeltilmesini istemiştir.

Mahkemece dosyaya getirtilen tapulama tutanağının incelenmesinde; 877 sayılı parselin 19.01.1953 tarihinde zilyetliğe dayalı olarak 1312 doğumlu ... oğlu ... ve 1318 doğumlu ... oğlu Şıh ... adına 1/2 payla tescil edildiği görülmüştür. Yani iki ayrı kişi adına tespit yapılmıştır. ... oğlu ...'ın 1/2 payı 05.03.1982 tarihinde mirasçılarına intikal etmiş ve daha sonra da bu pay satış, tevhit, intikal ve rızai taksim sonucu davacı adına kaydedilmiştir. Şimdi davacı diğer 1/2 pay sahibi görünen Şıh ...’ın dedesi olduğunu ve “Şıh” adının kaldırılmasını istemektedir.

Tespit tutanağında ve Arazi Kadastrosu Mahkemesinin 951/349 E. ve 1951/108 K. sayılı kararında “... oğlu Şıh ...” şeklinde belirtilen kayıt tapuya "... oğlu Şıh ..." olarak geçmiştir. Bu husus anılan şahsın davacının dedesi mi yoksa başka bir şahıs mı olduğu konusunda kuşkuya neden olduğundan nüfus kayıtları üzerinde inceleme yapılarak açıklığa kavuşturulmalı, gerektiği taktirde dava konusu taşınmazın başında keşif yapılarak taşınmazın öncesini bilen yaşlı mahalli bilirkişi ve tanıklar dinlenmelidir. Taşınmazın önceki malikleri ve halen kullananların başka hak sahipleri olup olmadığı sorulmalı ve taşınmazın bulunduğu köyde yeniden zabıta araştırması yaptırılmalı, toplanan tüm delillere göre yeniden değerlendirme yapılarak sonucuna göre bir karar verilmelidir. Eksik inceleme ve araştırma ile karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.