14. Hukuk Dairesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 15.02.2008 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen davada ise tapu kayıt maliki ile murisin aynı kişi olduğunun tespiti istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; dava ve birleştirilen davanın reddine dair verilen 25.12.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ile birleşen davanın davacıları vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, birleşen dava ise, 528 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliki ile davacılar murisinin aynı kişi olduğunun tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, dava ve birleşen davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacılar ile birleşen davanın davacıları tarafından temyiz edilmiştir. Birleştirilen davanın davacılarının temyiz itirazları yönünden yapılan incelemede;

Birleştirilen davada davacılar,528 parsel sayılı taşınmaz maliki “ ... kızı ...’in “ murisleri “ ... kızı ... “ olduğunun tespitini istemişlerdir. Dava konusu 528 parsel sayılı taşınmaz 1957 yılında yapılan tapulama sırasında T. Evvel 1944 tarih 705 numaralı tapu kaydına istinaden “ ... kızı ... “ adına tespit edilmiştir.

Anılan tapu kaydı ise 29 no’lu Toprak Tevzi Komisyonu kararına dayanılarak oluşturulmuştur. Nüfus Müdürlüğü davacılar murisi ...’in nüfus kayıtlarına ulaşılamadığını bildirmiştir. Dosya içinde bulunan veraset ilamı ile ... Belediyesinde bulunan nüfusa esas kimlik bilgilerinden ise ...’nin, ... kızı ve 1300 doğumlu olduğu tek çocuğu ... ...’ın ise askerde çocuksuz olarak öldüğü anlaşılmaktadır.

Mahkemece, birleşen tapu kayıt maliki ile davacılar murisinin aynı kişi olduğunun tespiti istemine ilişkin davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve soruşturma hüküm kurmaya yeterli değildir. Mahkemece yapılması gereken iş, dava konusu taşınmazın tesciline esas alınan tapu kaydının dayanağı 29 numaralı toprak tevzi komisyonu kararı ve ekleri ile yukarıda açıklanan ve belediyede bulunduğu bildirilen nüfus kayıtları ve ekleri getirtilmeli, gerektiğinde bunlar üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle davacılar murisi "..." ile tapu kayıt maliki "... kızı ...’in" aynı kişi olup olmadığı saptanmalıdır. Eksik inceleme ile davanın reddi doğru görülmemiş, bu nedenle kararın bozulması gerekmiştir.