16. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında irsen intikal, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 27.11.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 260,10 metrekarelik bölümün davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddelerine dayanılarak tapusuz taşınmazın tescili istemi ile açılmış olup, bu nitelikteki davalarda 4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi gereğince, Hazinenin yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava, yürürlüğe giren Hazine ve ... Köyü Tüzel Kişiliği hasım gösterilerek açılmış olup, yargılama sırasında 6360 sayılı Yasa gereğince ... İli Büyükşehir statüsüne kavuştuğu için tüzel kişiliği kalkan köy yerine yasal hasım konumuna geçen ... davaya dahil edilmiş ise de mahkemece, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın da davada taraf olması gerektiği gözden kaçırılmıştır. Bu durumda davada taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Oysa ki, taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu koşul yerine getirilmeden davanın esasına girilemesi hukuken mümkün bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; Mahkemece öncelikle, davacıya, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na da davasını yöneltmek üzere davacı tarafa süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde Büyükşehir Belediyesi'nin savunma ve delilleri de sorulup, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Mahkemece, bu husus gözetilmeksizin, yöntemince taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.09.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.