12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : Şikayetçi üçüncü kişinin, 11/02/2010 tarihli ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, ihalenin feshi isteminin, aktif husumet ehliyeti bulunmadığından reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.

İİK'in 134/2. maddesinde gereğince ihalenin feshini alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin isteyebileceği, talebin reddi halinde, ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edilecekleri, ancak işin esasına girilmemesi halinde de para cezasına hükmolunmayacağı hususları düzenlenmiştir.

Somut olayda, ihaleye konu 3073 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı incelendiğinde, şikayetçinin, İstanbul 14.İcra Müdürlüğünün 2007/6546 E.sayılı dosyasından, satış talep ve ihale tarihinde, haciz alacaklısı olduğu görülmektedir. Bu durumda, şikayetçinin, yukarıda anılan maddede belirtildiği üzere, tapu sicilindeki ilgili sıfatı ile aktif husumet ehliyeti bulunmaktadır.  O halde, mahkemece, işin esası incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddi isabetsizdir.