12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki ihale alıcısı ve alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

1.Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre ihale alıcısı S. K.'ın temyiz itirazlarının REDDİNE;

2.Alacaklının temyiz itirazlarının incelenmesinde; Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Milas İcra Müdürlüğü'ne ait 2009/12076 Esas sayılı icra dosyası incelendiğinde, borçlu aleyhine (6) örnek icra emri ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan ve kesinleşen takip üzerine, ipotekli taşınmazın kıymet takdirinin yaptırıldığı ve bilahare 27.05.2010 tarihinde yapılan ihale sonucu taşınmazın diğer davalı S. K.’a ihale olunduğu anlaşılmıştır. Borçlu, ödeme emri tebligatının ve buna bağlı olarak kıymet takdir tebligatı ile satış ilanı tebligatlarının usulsüz olduğunu ileri sürmüş, mahkemece yapılan yargılama sonunda istemin kabulüyle icra takibini kesinleştirme işlemi ve daha sonra yapılan bütün işlemlerin iptaline karar verilmiştir.

Mahkemece tebligatın usulsüzlüğü kabul edildiğine göre, takip şekli göz önüne alınmak suretiyle,  Tebligat Kanunu'nun 32.maddesine göre öğrenme tarihinin tespitiyle, icra emri tebligat tarihi ile kıymet takdiri tebliğ tarihinin bu tarihe göre düzeltilmesine karar verilmesi gerekirken, geçerli olan kıymet takdirini de kapsar şekilde yapılan bütün işlemlerin iptali yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.