12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu hakkında Beyoğlu 5.İcra Müdürlüğünün 2008/17342 esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığı, anılan icra müdürlüğünce Bakırköy 12.İcra Müdürlüğüne yazılan 24.12.2008 tarihli talimatla, ipotekli taşınmazın satılmasının, borçlu Mahmut Kankur'a satış ilanın  “H. M., K. Sok.No:1.K.-İstanbul” adresine 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 35. maddesine göre tebliğinin istendiği,  Bakırköy 12.İcra Müdürlüğünün 2008/2672 talimat sayılı dosyasından düzenlenen satış ilanının da asıl icra dairesinin talimatına uygun olarak belirtilen adreste borçluya doğrudan Tebligat Kanunun 35.maddesine göre 27.01.2009 tarihinde tebliğ  edildiği anlaşılmaktadır.

Beyoğlu 5.İcra Müdürlüğünün 2008/17342 esas sayılı dosyasında örnek 7 numaralı ödeme emrinin  “H. Mah..

K. Sok.No:.

K.-İstanbul” adresine gönderildiği, posta memurunca borçlunun yeni adresinin “M.Mah. .Sk. No. G.-İstanbul” olarak belirlendiği ve ödeme emrinin bu adreste borçlunun eşi Serpil Kankur imzasına 31.10.2008 tarihinde tebliğ edildiği tespit edilmiştir. 7201 Sayılı Tebligat Kanunun “Bilinen Adreste Tebligat” başlığını taşıyan 10.maddesinde aynen; “Tebligat tebliğ yapılacak şahsa bilinen en son adresinde yapılır. Şu kadar ki; kendisine tebliğ yapılacak şahsın müracaatı veya kabulü şartiyle her yerde tebligat yapılması caizdir.” Tebligat Tüzüğünün 13.maddesinin 1.fıkrasında; “Tebligat, tebliğ yapılacak şahsa kendi müracaatı, diğer alakalıların bildirilmesi, mevcut vesaik tahkikat veya sair suretlerle bilinen en son adresinde yapılır.” Postada Tebligat İşlemleri Rehberinin 45.maddesinde ise; “Tebligat, muhatabın bilinen en son adresinde yapılır. Muhatabın en son adresi, tebliğ evrakında kayıtlı bulunan adres olabileceği gibi, tebliğ yapacak dağıtıcının araştırma ve soruşturma ile öğrendiği adreste olabilir.” şeklinde hüküm içerdiği görülmektedir.

Yukarıdaki maddeler hükmü gereğince, tebliğ yapılmak istenen kişinin bilinen en son adresine tebligatın çıkartılması gerektiği anlaşılmaktadır. Somut olayda; 27.01.2009 tarihinde Tebligat Kanununun 35.maddesine göre satış ilanı borçlunun eski adresine tebliğ edilmiş olup, yukarıda açıklanan ilke uyarınca,  yapılan tebligatın usulüne uygun olduğundan söz edilmesi olanaklı değildir.(Hukuk Genel Kurulu'nun 04.11.2009 tarih ve  2009/12-408 esas, 2009/486 karar sayılı kararı)

İİK.nun 127. maddesi gereğince  taşınmaz  satışlarında, satış  ilanının  bir örneği borçluya  tebliğ  edilmelidir. Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir. O halde, mahkemece şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi yerine yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.