14. Hukuk Dairesi

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 12.04.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.05.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalılar temyiz etmiştir.

Borçlu ortağın alacaklısı İcra Mahkemesinden İcra İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bu şekilde açılacak davalarda borçlu ortak (paydaş) dahil tüm ortakların (paydaşların) davaya dahil edilmeleri zorunludur.

Somut olaya gelince, dosya içerisinde mirasçılık belgesinin olmadığı anlaşılmıştır. Mirasçılık belgesi temin edilmeden nüfus kaydına itibar edilerek taraf teşkili sağlanması doğru olmadığı gibi satış bedelinin mirasçılara miras payları oranında ödenmesine karar verilmesi gerekirken davacı alacaklının alacağı ödendikten sonra kalanının payları oranında paydaşlara ödenmesine karar verilmesi de doğru görülmemiştir. Eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.