14. Hukuk Dairesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 20.03.2009 gününde verilen dilekçe ile komşuluk hukukuna aykırılığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 09.03.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, Türk Medeni Kanununun 737. maddesi gereğince komşuluk hukukuna aykırı davranışın giderilmesi istemine ilişkindir.

Davacı, 1075 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binadaki 1 ve 2 numaralı bağımsız bölümlerinin kendisine ait olduğunu, bu taşınmazın önünde bulunan ... Belediyesine ait otopark alanına davalının dikmiş olduğu ağaçların deniz manzarasını kapattığını ve rüzgarını kestiğini belirterek ağaçların kal'i suretiyle zararının giderilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir.

Uyuşmazlık imar planında ...

Belediye Başkanlığına ait olan otopark alanı üzerindeki ağaçlara ilişkindir. Türk Medeni Kanununun 718. maddesi hükmüne göre arazi üzerindeki ağaçlar mülkiyet hakkı kapsamındadır. Arazi üzerindeki ağaçların kal’i kayıt malikinin hukukunu etkileyeceğinden davalı dışındaki otopark alanının maliki bulunan ... Belediye Başkanlığı usulüne uygun şekilde davada taraf durumunu almadan aleyhine hüküm ve sonuç meydana getirecek şekilde hüküm tesisi mümkün değildir. Mahkemece, yapılması gereken iş; davacıya ... Belediye Başkanlığı aleyhine de dava açmak üzere uygun bir süre vermek, açılırsa dava dosyasını eldeki dava dosyası ile birleştirmek, yöntemine uygun taraf teşkili sağlandıktan sonra çekişmenin esası hakkında bir karar vermek olmalıdır. Taraf teşkili tam olarak sağlanmadan istemin yazılı şekilde kabulü doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.