12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu vekili, takibe konu alacağın tahsil edilmesi nedeniyle dosyanın infazen işlemden kaldırılması ve ipoteğin fekki konusunda Foça Tapu Sicil Müdürlüğüne yazı yazılmasına dair istemlerinin icra müdürlüğünce reddine karar verildiğini belirterek, şikayetlerinin kabulü ile ret kararının kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, memur kararında açıklandığı gibi ipotek, icra dairesince tesis edilmediğinden memurun görevi, dosyanın infazen işlemden kaldırılmasına karar vermek olup, ipoteği kaldırma konusunda karar vermenin ipoteği koyan merciye ait olduğu gerekçesiyle şikayetin reddine karar verilmiştir.

İpotek senetleri, genel itibariyle ya kesin bir borcun (kesin borç ipoteği) veya ileride gerçekleşmesi muhtemel bir borcun (limit veya teminat veya üst sınır ipoteği) teminat altına alınması amacıyla tesis edilir. Alacağın tahsili amacıyla tesis edilen ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılıp alacağın tahsili halinde ipotek akdi de sona erer. Borçlu, dosyanın infazından sonra ipotek kaydının terkini için tapu idaresine yazı yazılmasını icra müdürlüğünden isteyebilir. O halde mahkemece şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.