12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayete konu olan taşınmaza 21.03.2007 tarihinde haciz konulmuş, söz konusu taşınmazın satışı ise 06.04.2009 tarihinde talep edilmiştir. Taşınmaza kıymet taktirine dair istem ve muameleler satıştan önceki satışa Hazırlık niteliğinde birer muamele olup, açıkça satış talebi olmadıkça İİK'nun 106. maddesindeki süre kesilmez. Alacaklının taşınmazın satışına yönelik bir talebi bulunmadığından 21.03.2007 tarihli haczi düşmüştür. Diğer yandan 7201 Sayılı Kanunun 17. maddesi uyarınca belli bir yerde devamlı olarak meslek ve sanatını icra edenlere yapılacak tebliğlerde önce muhatabın aranılması, onun bulunmaması halinde aynı yerde daimi memur veya müstahdemlerinden birisine tebligat yapılması gereklidir. Somut olayda, muhatabın dayısına işyerinde yapılan satış ilanı tebligatı, Tebligat Kanunu'nun 17. maddesine de aykırı bulunmaktadır. Bu durumda mahkemece, şikayetin kabulü ile açıklanan nedenlerle ihalenin feshine ve İİK'nun 110. maddesi uyarınca taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.